La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Aquitaine
Mérignac

La ville : Mérignac

Mérignac est une commune du Sud Ouest de la France, en région Nouvelle Aquitaine. Commune de la banlieue ouest de Bordeaux, Mérignac, par sa population, représente la deuxième plus grande ville de Gironde.

Le taux de retraités était de 21,2% en 2015, en légère hausse par rapport à 2010, où le taux était de 20,8%. En 2016, la commune comptait 70 317 habitants, en augmentation de 6,73 % par rapport à 2011.

Résidence « Danaé Mérignac »

Construite en 2014, la résidence moderne offre un cadre de vie idéal, entre ville et nature, au sein d’une commune dynamique. La bonne qualité des services et de l'infrastructure sont à l'image du sérieux de son exploitant.

Elle dispose de 85 appartements allant du studio au T1 bis et T2.

Elle a obtenu une excellente note de 8,5 parle site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " DANAÉ - Mérignac " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Danaé Mérignac

Situation

5 Rue Georges Nègrevergne
33700 Mérignac

A proximité :

- Centre commercial et commerces à 6 min en voiture
- Le golf de Pessac à 10 min en voiture
- Hôpitaux à 10 min en voiture
- Bordeaux centre à 45 min en bus/tram

La résidence est desservie par :

- Ligne de bus n°30 et 39 à 400m
- Rocade de Bordeaux à 1 km
- Gare TGV à 7, 3 Km.

DANAÉ

L'exploitant : DANAÉ

Sous la marque Danaé, le groupement Danaé / VEALIS Développement construit et exploite des résidences avec services pour séniors autonomes et semi-autonomes. Danaé bénéficie du savoir-faire du promoteur VEALIS (groupe Porcheron) dans le domaine de l’immobilier géré avec plus de 30 ans d’activité et de réalisations en EHPAD, centre de convalescence, et résidences séniors, mais également dans l’immobilier résidentiel.

Cette expérience repose sur près de 17 établissements construits et pour certains gérés, soit 1200 logements.

Les sites recherchés sont de premier ordre, à proximité immédiate des commerces et transports en communs tout en garantissant un environnement de qualité et la quiétude des lieux tant recherchée par sa clientèle.

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