La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2ème région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.

On dénombre plus de 2 millions de retraités, soient 25 % de la population.

Il y avait environ 76 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraités, ce qui la classe 7ème en termes de demande.

Rhône-Alpes
Lyon

La ville : Lyon

Lyon est le chef-lieu du département du Rhône, et de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Avec plus de 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3ème commune la plus peuplée de France.

Le taux de retraités reste stable depuis 2010 : 19 %.

Le revenu annuel médian par habitants était de 22 501 € nets en 2014, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

Résidence « Les jardins d'arcadie Lyon »

Au cœur du troisième arrondissement de Lyon, la résidence réhabilitée en 2007 et récemment rénovée, bénéficie d’un quartier dynamique et proche de tout.

Elle dispose de 100 appartements du studio de 23 m² au T3 de 51 m², répartis sur 5 étages.

Notée 8/10 par le site MDRS

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les jardins d'arcadie Lyon " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Les jardins d'arcadie Lyon

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Situation

86, rue du Dauphiné
69000 Lyon

A proximité :

- Nombreux commerces, restaurants, services...
- Le Parc Sisley à 200 m
- Esplanade du Dauphiné à 550 m

La résidence est desservie par :

- Tramway T3 à 150 m
- Bus : C11, C13, C16, 25, 69 à 150 m
- Métro Sans Souci (D) à 850 m
- Gare de la Part Dieu à 15 min à pied

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LES JARDINS D ARCADIE

L'exploitant : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.

Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.

Voir la page de l'exploitant