La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,8 Millions d’habitants en 2017, la région Pays de la Loire est la 8ème région la plus peuplée de France.

La région comptait 783 157 retraités en 2017. Elle offre une qualité de vie à sa population, parmi les meilleures de France.

Avec un revenu annuel médian de 29 424 €, par habitant, 4e région au rang national pour le Produit Intérieur Brut (2015).

Pays de la Loire
Cholet

La ville : Cholet

Ville emblématique du Maine et-Loire, située entre Nantes et Angers, Cholet offre une bienveillante douceur de vivre alliée à un dynamisme reconnu; tant par son réseau de transports efficace que par les nombreuses activités culturelles existantes.

En 2017, la commune comptait 53 917 habitants, la population de la commune y est relativement âgée. Le taux de personnes d'un âge supérieur à 60 ans (22,5 %) est en effet supérieur au taux national (21,8 %) et au taux départemental (21,4 %).

Résidence « Montana »

La résidence ouverte début 2012, offre une localisation en plein cœur de ville, dans le quartier dynamique de Saint-Pierre.

Elle propose 116 appartements du T1 de 30 m² au T3 de 60 m², répartis sur 3 niveaux. Ainsi que de nombreux services : salon de coiffure, piscine, spa, salle de cinéma, restaurant… Un projet d'extension de 17 appartements est en cours, livraison prévue : 2022.

Elle a eu l'excellente note de 10/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 15 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Montana Cholet " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Montana

Vous souhaitez revendre ou acquérir un bien LMNP dans cette résidence ?

Situation

70 Rue de Lorraine
49300 Cholet

A proximité :

- La résidence propose également, un parc arboré de 6000 m² avec des promenades, un potager, un verger, un boulodrome et des jeux pour enfants
- Cœur de ville nombreux commerces, services et restaurants à moins de 200 m
- Le centre commercial Les Roches à 300 m
- Le centre historique et l'Église Saint-Pierre de Cholet à 600 m
- Nantes à 60 km

La résidence est desservie par :

- Le bus, ligne 2 pour la place de l'Hôtel de ville à 200 m
- La Gare de Cholet à 1 km
- L' autoroute A87 à 2,8 km

Voir la fiche de la résidence
MONTANA

L'exploitant : MONTANA

Fondateur, président et associé égalitaire depuis 2005 du groupe Steva, Richard Claverie en cède sa moitié en mars 2017. En reprenant la marque Montana, il souhaite faire de Montana la référence premium des résidences services séniors en France.
Il a souhaité conserver cette belle marque, convaincu de son potentiel, d'autant que plusieurs collaborateurs clés de son équipe historique, partageant la même vision, et ont décidé de l'accompagner.

Richard Claverie a pu doter le Groupe Montana de fonds propres conséquents, grâce à la cession de ses parts du groupe Steva.

En 2021 le groupe Montana s'est associé au groupe Eiffage Immobilier, pour le lancement de nouvelles résidences services seniors sous la marque CAZAM.
Les deux acteurs se partagent désormais à parts égales le capital de la société de gestion de l'offre commerciale.

Voir la page de l'exploitant