La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2ème région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.

On dénombre plus de 2 millions de retraités, soient 25 % de la population.

Il y avait environ 76 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraités, ce qui la classe 7ème en termes de demande.

Auvergne
Clermont-Ferrand

La ville : Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une ville du centre de la France située dans le Massif central et la région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est la capitale historique de l'Auvergne et le chef-lieu du département du Puy-de-Dôme.

Résidence « Les Girandières Averne »

Construite en 2016, la résidence SENIORS exploitée par Les Girandières à Clermont-Ferrand,

Elle propose 90 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Elle est notée 8,5/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Girandières à Clermont-Ferrand", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

Les Girandières Averne

Situation

42 rue du Clos-Four
63000 Clermont-Ferrand

Idéalement située en centre-ville, la résidence est localisée à 400m du Pôle Santé République, qui compte parmi les 50 meilleures cliniques de France, ainsi que des grands centres d'animation de la ville (stade Marcel-Michelin, centre de congrès et d'expositions Polydome...). Le tramway qui rejoint directement la place de Jaude passe tout près de la résidence.

RESIDE ETUDES

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandières, résidences avec services pour seniors.

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

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