La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France. On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

L'âge moyen de la population, y est légèrement plus élevé que dans l'ensemble du pays : en effet, les moins de 20 ans ne représentent que 23 % de la population régionale, contre 24,4 % pour l'ensemble de la France métropolitaine, tandis que les 65 ans ou plus forment près d'un cinquième des habitants (19,7 %), soit 2,5 points de plus que la moyenne de la Métropole.

Dans le département du 30, Revenu Pierre référence 10 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Alès, Beaucaire, Le Grau-du-Roi, Nîmes, Uzès, Villeneuve-lès-Avignon.

Languedoc-Roussillon
Beaucaire

La ville : Beaucaire

Beaucaire est une commune française située dans le sud-est du département du Gard, en région Occitanie.

Du 17e au 19e siècle, la Foire de la Madeleine apporte un rayonnement international à la ville. Dix jours de foire franche génèrent un volume d’affaires comparable à celui du port de Marseille en une année. Elle a gardé cet héritage sous une forme de fête foraine aujourd'hui.

En 2021, la commune comptait 15 680 habitants.

À Beaucaire, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Résidence « La bastide du canal »

Construite en 2025, la résidence moderne est idéalement située en cœur de ville, sur le quai de la Paix. Elle propose de belles prestations avec des activités quotidiennes et d'agréables espaces de vie commune (salon / bibliothèque, salle de mise en forme, bar...).

Elle est composée d'appartements allant du T1 au T3.

Résidence de standing proche des rives du Rhône.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "La bastide du canal à Beaucaire ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

La bastide du canal

Situation

19 Cours Sadi Carno
30300 Beaucaire

A proximité:

- Piscine intercommunale à 2 min à pied
- Commerces et restaurants à 5 min à pied
- Marie à 10 min à pied
- Château à 15 min à pied

La résidence est desservie par:

- La gare TER à 500m
- la départementale D99

STELLA MANAGEMENT

L'exploitant : STELLA MANAGEMENT

Créée en 2017, Stella Management propose la gestion de Résidences Services pour Séniors à travers la marque Stella.

Le groupe offre aux personnes âgées des logements qualitatifs et abordables assortis de services.

Le groupe porte à 100 le nombre de ses établissements sous gestion en reprenant quatre résidences Les Essentielles auprès du groupe Korian , 3 au groupe Danaé et surtout, depuis décembre 2024, 22 résidences au groupe Réside Etudes, puis les 60 résidences Nohee du groupe Altarea
Il est donc maintenant un acteur national significatif, avec un CA consolidé supérieur à 145M (proforma)

Revenu Pierre propose 39 résidences gérées par STELLA MANAGEMENT sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 30.

Ces 39 résidences sont situées dans les villes de : Albi, Alfortville, Anglet, Balma, Beaucaire, Bègles, Boulogne-sur-Mer, Caen, Cenon, Challans et 28 autres villes.

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