La région : HAUTS-DE-FRANCE

Les Hauts-de-France sont une région administrative du nord de la France, créée par la réforme territoriale de 2014, fusion du Nord-Pas-de-Calais et de la Picardie.

La région enchante par ses cathédrales gothiques, à commencer par celle d’Amiens, sa capitale. Au bord de la mer se tient le paradis ornithologique de la baie de Somme. Le plateau d’Artois respire l’opulence agricole, plus au nord l’architecture se fait flamande tandis que le Boulonnais et le Calaisis s’évasent vers la Manche et la mer du Nord.

La région compte 6 003 815 habitants.

Dans le département du 62, Revenu Pierre référence 6 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Arras, Béthune, Boulogne-sur-Mer, Calais, Le Touquet-Paris-Plage.

Nord-Pas-de-Calais
Boulogne-sur-Mer

La ville : Boulogne-sur-Mer

Boulogne-sur-Mer est une commune française, sous-préfecture du département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France.

Appelée la « capitale de la Côte d'Opale », classée « station de tourisme », la commune est l'une des principales destinations touristiques de la région grâce à son riche patrimoine historique, à sa plage et celles des stations balnéaires voisines.

En 2021, la commune comptait 40 910 habitants.

À Boulogne-sur-Mer, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Résidence « La rose des vents »

Construite en 2024, la résidence moderne est située à deux pas du port de plaisance et non loin du centre ville. Elle propose des prestations de qualité avec de chaleureux espaces communs (salon, salle d'activité, restaurant avec un chef).

Elle est composée d'appartements allant du T1 au T3.

La résidence est notée 8.2/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "La rose des vents à Boulogne-sur-Mer ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

La rose des vents

Situation

6 Quai de la République
62200 Boulogne-sur-Mer

A proximité:

- La poste à 4 min à pied
- Commerce à 5 min à pied
- La Basilique et le Château à 10 min en vélo
- Hôpital à 10 min en voiture


La résidence est desservie par:

- De nombreuses lignes de bus à 40 m
- La gare TER à 1.1 km
- La nationale N1

STELLA MANAGEMENT

L'exploitant : STELLA MANAGEMENT

Créée en 2017, Stella Management propose la gestion de Résidences Services pour Séniors à travers la marque Stella.

Le groupe offre aux personnes âgées des logements qualitatifs et abordables assortis de services.

Le groupe porte à 100 le nombre de ses établissements sous gestion en reprenant quatre résidences Les Essentielles auprès du groupe Korian , 3 au groupe Danaé et surtout, depuis décembre 2024, 22 résidences au groupe Réside Etudes, puis les 60 résidences Nohee du groupe Altarea
Il est donc maintenant un acteur national significatif, avec un CA consolidé supérieur à 145M (proforma)

Revenu Pierre propose 39 résidences gérées par STELLA MANAGEMENT sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 62.

Ces 39 résidences sont situées dans les villes de : Albi, Alfortville, Anglet, Balma, Beaucaire, Bègles, Boulogne-sur-Mer, Caen, Cenon, Challans et 28 autres villes.

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