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La région : BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE

La Bourgogne-Franche-Comté est une région administrative située dans le quart nord-est de la France.

Sa population s'élevait à 2,8 millions habitants en 2020, les 2 principales villes étant Dijon et Besançon. 2 sur 5 personnes sont âgées de 50 ans ou plus. La moitié d’entre elles se situe dans la catégorie de ceux que l’on nomme, dans le champ de l’emploi, les seniors.

Fin 2023, 1147 résidences services senior étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.

Dans le département du 71, Revenu Pierre référence 4 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Chalon-sur-Saône, Mâcon.

La ville : Mâcon

Mâcon est une commune française, capitale du Mâconnais, préfecture du département de Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne-Franche-Comté.

Agréable à vivre et traversée par la Saône, la ville possède un riche patrimoine avec 24 édifices protégés aux monuments historiques (6 bâtiments classés) à l'instar de l'ancienne cathédrale Saint-Vincent située dans le centre-ville.

En 2021, la commune comptait 34 448 habitants, en évolution de +3,65 % par rapport à 2015.

À Mâcon, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences seniors.

Résidence « Macon »

Construite en 2024, la résidence moderne est située à côté de la belle église Saint-Pierre en cœur de ville. Elle propose des prestations de qualité avec de chaleureux espaces communs et des activités variées.

Elle est composée de 90 appartements allant du T1 au T3.

La résidence est notée 9/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Stella Macon ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

55 passage des Halles
71000 Mâcon

A proximité:

- Restaurants et commerces à 2 min à pied
- Parcs à 5 min à pied
- Les rives de la Saône à 5 min à pied
- Hôpital à 8 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La départementale D906
- la gare TER à 1 km

L'exploitant : STELLA MANAGEMENT

Créée en 2017, Stella Management propose la gestion de Résidences Services pour Séniors à travers la marque Stella.

Le groupe offre aux personnes âgées des logements qualitatifs et abordables assortis de services.

Le groupe porte à 100 le nombre de ses établissements sous gestion en reprenant quatre résidences Les Essentielles auprès du groupe Korian , 3 au groupe Danaé et surtout, depuis décembre 2024, 22 résidences au groupe Réside Etudes, puis les 60 résidences Nohee du groupe Altarea
Il est donc maintenant un acteur national significatif, avec un CA consolidé supérieur à 145M (proforma)

Revenu Pierre propose 39 résidences gérées par STELLA MANAGEMENT sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 71.

Ces 39 résidences sont situées dans les villes de : Albi, Alfortville, Anglet, Balma, Beaucaire, Bègles, Boulogne-sur-Mer, Caen, Cenon, Challans et 28 autres villes.

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