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La région : GRAND-EST

Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,4 million de retraités, soient 26 % de la population, ce qui est égal à la moyenne nationale.

Il y avait environ 50 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 29 retraités, ce qui la classe 4ème en termes de demande.

Dans le département du 68, Revenu Pierre référence 10 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Colmar, Kingersheim, Logelbach, Mulhouse, Volgelsheim, Wintzenheim.

Alsace
Mulhouse

La ville : Mulhouse

Mulhouse est une commune française située dans la collectivité européenne d'Alsace. Elle est la première commune du Haut-Rhin en nombre d'habitants, la deuxième d'Alsace (après Strasbourg) et la quatrième agglomération du Grand Est 56 % des habitants de l'agglomération résident dans sa banlieue, provoquant une importante et croissante mobilité pendulaire.

À Mulhouse, Revenu Pierre référence 7 résidences gérées en revente LMNP, dont 3 résidences seniors.

Résidence « Les Vergers de Paul »

Construite en 2017, la résidence moderne est située en cœur de ville, proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité avec espaces communs conviviaux (terrasses, salle de sport, salons...).

Elle est composée de 88 appartements allant du T1bis au T3.

La résidence est notée 8/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Vergers de Paul à Mulhouse ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Vergers de Paul

Situation

10 rue des Vergers
68050 Mulhouse

A proximité:

- Commerces à 2 min à pied
- Parc à 4 min à pied
- Hôpital à 10 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La ligne de tram n°1 à 130 m
- La gare TER à 1.4 km

STELLA MANAGEMENT

L'exploitant : STELLA MANAGEMENT

Créée en 2017, Stella Management propose la gestion de Résidences Services pour Séniors à travers la marque Stella.

Le groupe offre aux personnes âgées des logements qualitatifs et abordables assortis de services.

Le groupe porte à 100 le nombre de ses établissements sous gestion en reprenant quatre résidences Les Essentielles auprès du groupe Korian , 3 au groupe Danaé et surtout, depuis décembre 2024, 22 résidences au groupe Réside Etudes, puis les 60 résidences Nohee du groupe Altarea
Il est donc maintenant un acteur national significatif, avec un CA consolidé supérieur à 145M (proforma)

Revenu Pierre propose 39 résidences gérées par STELLA MANAGEMENT sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 68.

Ces 39 résidences sont situées dans les villes de : Albi, Alfortville, Anglet, Balma, Beaucaire, Bègles, Boulogne-sur-Mer, Caen, Cenon, Challans et 28 autres villes.

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