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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Dans le département du 79, Revenu Pierre référence 4 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Niort, Parthenay.

Poitou-Charentes
Niort

La ville : Niort

Niort est une commune du centre-ouest de la France, chef-lieu du département des Deux-Sèvres.

Classée «3 fleurs» (Villes et villages fleuris) et «2 papillons» (Terre Saine Poitou-Charentes), Niort a été sacrée «Capitale française 2013 de la biodiversité». Ses parcs, ses vallées, ses berges… sont des refuges pour de nombreuses espèces animales et végétales.

En 2016, la commune comptait 59 005 habitants, en augmentation de 2,06 % par rapport à 2011.

À Niort, Revenu Pierre référence 6 résidences gérées en revente LMNP, dont 3 résidences seniors.

Résidence « Les Bords de Sèvre »

Construite en 2020

84 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

La résidence est notée 9.2/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Bords de Sèvre à Niort", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Bords de Sèvre

Situation

28 Place du Port
79000 Niort

A proximité:


La résidence est desservie par:

STELLA MANAGEMENT

L'exploitant : STELLA MANAGEMENT

Créée en 2017, Stella Management propose la gestion de Résidences Services pour Séniors à travers la marque Stella.

Le groupe offre aux personnes âgées des logements qualitatifs et abordables assortis de services.

Le groupe porte à 100 le nombre de ses établissements sous gestion en reprenant quatre résidences Les Essentielles auprès du groupe Korian , 3 au groupe Danaé et surtout, depuis décembre 2024, 22 résidences au groupe Réside Etudes, puis les 60 résidences Nohee du groupe Altarea
Il est donc maintenant un acteur national significatif, avec un CA consolidé supérieur à 145M (proforma)

Revenu Pierre propose 39 résidences gérées par STELLA MANAGEMENT sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 79.

Ces 39 résidences sont situées dans les villes de : Albi, Alfortville, Anglet, Balma, Beaucaire, Bègles, Boulogne-sur-Mer, Caen, Cenon, Challans et 28 autres villes.

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