Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.
On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.
Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

La région : ILE-DE-FRANCE

La ville : Saint-Mandé
Saint-Mandé est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.
La commune est limitrophe de Paris à l'Est au-delà de la porte de Saint-Mandé et de la porte de Vincennes. La zone est très recherchée pour son côté résidentiel, sa proximité et son accès facile à la capital avec de nombreux transports en commun.
En 2021, la commune comptait 21 195 habitants.
Résidence « Stella Saint-Mandé »
Construite en 2023, la résidence moderne, avec une belle verrière abritant le hall d’entrée ainsi qu'un vaste jardin paysager attenant au Bois de Vincennes, est idéalement située en cœur de ville. Elle propose d'excellentes prestations avec notamment des activités variées.
Elle est composée de 117 appartements du T1 au T3.
Résidence de prestige dans une zone très recherchée.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Stella Saint-Mandé ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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Situation
17-19 rue Jeanne d'Arc
94160 Saint-Mandé
A proximité:
- Commerces à 2 min à pied
- Bois de Vincennes à 2 min à pied
- Hôpital à 10 à pied
- Centre ville de Paris à 25 min en métro
La résidence est desservie par:
- Les lignes de bus n°85, 325 à 200 m
- La ligne de métro n°1 à 800 m
- La gare SNCF de Lyon à 4.5 km

L'exploitant : STELLA MANAGEMENT
Créée en 2017, Stella Management propose la gestion de Résidences Services pour Séniors à travers la marque Stella.
Son président Baptiste Corre a déjà exercé la même fonction pour le groupe de résidences seniors Obeo Asset Management.
Le groupe offre aux personnes âgées des logements qualitatifs et abordables assortis de services.
Le groupe porte à 37 le nombre de ses établissements sous gestion en reprenant quatre résidences Les Essentielles auprès du groupe Korian , 3 au groupe Danaé et surtout, depuis décembre 2024, 22 résidences au groupe Réside Etude
Le Revenu Pierre ne commercialise pas en 2024 de biens gérés par cet exploitant, la société n'ayant pas fait l 'objet d'un comité de référencement, celui ci sera examiné au cours du 2T 2025