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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Dans le département du 17, Revenu Pierre référence 17 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Aytré, Dompierre-sur-Mer, Échillais, La Rochelle, La Tremblade, Les Gonds, Puilboreau, Rochefort, Royan, Saint-Pierre-d'Oléron et 4 autres villes.

Poitou-Charentes
Sainte-Soulle

La ville : Sainte-Soulle

Sainte-Soulle est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine.

La commune fait partie de la Communauté d'agglomération de La Rochelle, dont elle constitue la pointe Est.

En 2019, la commune comptait 4 846 habitants, en augmentation de 24,07 % par rapport à 2013.

À Sainte-Soulle, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Résidence « Les Solimarines (ex Les Essentielles) »

Construite en 2017, cette résidence offre un confort de vie parfait à proximité immédiate de La Rochelle.

Du 2 pièces au 3 pièces, la résidence services seniors de Sainte-Soulle dispose de 75 appartements meublés et lumineux.

Notée 8/10 sur le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Essentielles à Sainte Soulle", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Solimarines (ex Les Essentielles)

Situation

20 rue de Saintonge
17220 Sainte-Soulle

STELLA MANAGEMENT

L'exploitant : STELLA MANAGEMENT

Créée en 2017, Stella Management propose la gestion de Résidences Services pour Séniors à travers la marque Stella.

Le groupe offre aux personnes âgées des logements qualitatifs et abordables assortis de services.

Le groupe porte à 100 le nombre de ses établissements sous gestion en reprenant quatre résidences Les Essentielles auprès du groupe Korian , 3 au groupe Danaé et surtout, depuis décembre 2024, 22 résidences au groupe Réside Etudes, puis les 60 résidences Nohee du groupe Altarea
Il est donc maintenant un acteur national significatif, avec un CA consolidé supérieur à 145M (proforma)

Revenu Pierre propose 39 résidences gérées par STELLA MANAGEMENT sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 17.

Ces 39 résidences sont situées dans les villes de : Albi, Alfortville, Anglet, Balma, Beaucaire, Bègles, Boulogne-sur-Mer, Caen, Cenon, Challans et 28 autres villes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

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