Cholet est une commune française, chef-lieu d'arrondissement, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire.
Ville emblématique, située entre Nantes et Angers, elle offre une bienveillante douceur de vivre alliée à un dynamisme reconnu, tant par son réseau de transports efficace que par les nombreuses activités culturelles existantes.
En 2021, la commune comptait 53 936 habitants, en augmentation de 0,25% par rapport à 2015.
À Cholet, Revenu Pierre référence 4 résidences gérées en revente LMNP, dont 3 résidences seniors.
Cholet est l'une de ces 3 résidences seniors référencées à Cholet.
Résidence « Cholet »
Construite en 2024, la résidence est située dans un quartier tranquille non loin du théâtre de la ville. Elle propose des prestations de qualité avec d'agréables espaces de vie commune et des activités régulières.
Elle est composée d'appartement du T1 au T3.
Résidence de standing, sécurisée et proche du centre ville.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Cholet ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
Zénitude, groupe familial fondé en 2009 par les frères Lubrano, exploitants des résidences sur les segments affaires, tourisme et étudiants.
Organisé en filiales par résidences, le groupe publie ses comptes et communique régulièrement avec les bailleurs lors des assemblées générales ou lors des reprises. Les processus de reprises sont maîtrisés et les moyens de production sont en adéquation avec le parc.
Les résidences sont plutôt récentes et les propriétaires font des efforts de mise à niveau lors des reprises. Avec un parc qui n’est pas vieillissant, et des loyers cibles conformes aux standards, le groupe Zénitude n’est pas plombé par des choix imposés.
A court terme, afin d’augmenter la taille de son groupe, Zénitude Groupe SARL projette de reprendre 5 à 8 fonds de commerce de résidences via des filiales détenues à 100%.
Le groupe vient de réaliser une levée de fond de 800 K€, qui servira à financer le rachat des fonds de commerce.
En fin d'année 2024 le groupe Zénitude a repris 53 résidences seniors Girandières au groupe Réside Etudes.
Revenu Pierre propose 69 résidences gérées par ZENITUDE RÉSIDENCES sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 49.
Cholet est l'une d'elles.
Ces 69 résidences sont situées dans les villes de : Antibes, Bailly-Romainvilliers, Bègles, Besançon, Biot, Bordeaux, Bourgoin-Jallieu, Bruz, Carcassonne, Chalon-sur-Saône et 54 autres villes.
48h
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