La région : BRETAGNE

La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

Avec une population estimée à 3,430 millions d'habitants en 2023, elle est l'une des régions les moins peuplées de France. Néanmoins, elle a accueilli plus de 12,8 millions de touristes en 2017, pour 9,7 millions de nuitées.

Elle totalise 1.200 hôtels pour une capacité totale de 37.000 chambres, soit 1 hôtel pour 10 600 touristes.

Bretagne
Vannes

La ville : Vannes

Vannes est une commune française située dans l’ouest de la France sur la côte sud de la région Bretagne.

La commune attire chaque année de nombreux visiteurs. La vieille ville est enfermée dans ses remparts, groupée autour de la cathédrale Saint-Pierre; elle a été aménagée en zone piétonne et offre des commerces installés dans des demeures à pans de bois, dites aussi à colombages.

En 2019, la commune comptait 53 719 habitants, en augmentation de 1,3 % par rapport à 2013.

Résidence « Appart'City Confort Vannes »

Construite en 2013, la résidence est située dans une zone dynamique du sud de la ville proche des entreprises et de l'université. Elle propose de belles prestations avec entre autre une salle de sport bien équipée, un sauna, etc...

Elle est composée d'appartements allant du T1 de 24 m² au T2 de 33 m².

La résidence est notée 9/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Appart'City Confort Vannes ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Appart'City Confort Vannes

Situation

Rue Alfred Kastler
56000 Vannes

A proximité:

- Entreprises et bureaux co-working à 5 min à pied
- Université à 5 min à pied
- Centre ville à 10 min en ville

La résidence est desservie par:

- De nombreuses lignes de bus à 100m
- L'autoroute E60 et la nationale N166.

APPART CITY

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant 90% du groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 et une accélération en 2023.

- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 94 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

En 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes :

Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.

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