La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 5,8 millions de touristes en 2017, pour 22,8 millions de nuitées.

On dénombre 2111 hôtels pour une capacité totale de 72 000 chambres, soit 1 hôtel pour 2 700 touristes.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nice

La ville : Nice

Nice est une commune du Sud-Est de la France, préfecture du département des Alpes-Maritimes et deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille. Avec 342 522 habitants au dernier recensement de 2015, elle est la cinquième commune de France en population (après Paris, Marseille, Lyon et Toulouse).

La population niçoise est sensiblement plus âgée que celle des autres grandes villes de France, Nice est la grande ville de France qui a la plus forte proportion de plus de 60 ans . Le revenu annuel moyen s'élève à 28 227 €.

Résidence « Nice Riviera »

La résidence affaire/tourisme est idéalement située dans le centre ville de Nice avec toutes les commodités à portée de main. Elle dispose d’une piscine extérieure et intérieure chauffées, d’un sauna ainsi que d’une salle de sport et un Bar Lounge.

Une nouvelle résidence composée de 119 logements, du studio au T2.

La résidence est notée 7.8/10 selon les avis booking.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Nice Riviera", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

Nice Riviera

Situation

373 Promenade des Anglais
06000 Nice

A proximité:

- La plage à 1 min pied
- Musée de Beaux Arts à 5 min à pied
- Centre ville à 10 min en tram

La résidence est desservie par :

- La ligne de tram L2 à 50 m
- De nombreuse lignes de bus
- La gare SNCF à 3 km(15 min avec le bus n°85)
- L'aéroport à 5 km (25 min avec tram 2)

NEMEA

L'exploitant : NEMEA

• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des
leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus de 70 établissements sous
les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea
Appart’Etudes (étudiants).
• Le Groupe recompose son capital en 2018 avec l’entrée d’Arkea Capital, BNP Développement, Grand
Sud-Ouest Capital et Crédit Agricole Aquitaine Expansion qui détiennent 40% des titres.

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