Détenue majoritairement par VINCI Immobilier, Ovelia Résidences Seniors assure l’exploitation des résidences Ovelia. Ces résidences sont dotées d’un modèle économique « inclusif ». Soutenue par Vinci Immobilier cette enseigne se développe à un rythme mesuré mais régulier (3 mises en exploitations de résidences programmées entre 2021 et 2023 pour 282 logements). Ainsi, à fin 2021 sa part de marché en logements s’élevait à 3% du marché des résidences seniors (7ème rang, avec 22 résidences). Ovelia est particulièrement bien implantée dans les unités urbaines de plus de 100 000 habitants (près de 80% du parc à fin 2023). Cette enseigne est désormais présente dans de nombreuses régions : Île-de-France (4 résidences en exploitation à fin 2021), Grand Est (3), Nouvelle –Aquitaine (3), Auvergne – Rhône-Alpes (3), Occitanie (3), Hauts-de-France (1), Pays de la Loire (1), Centre – Val de Loire (1), en Bretagne (1) et Sud PACA (1 résidence en exploitation + 2 à fin 2023). Elle s’implantera également en Bourgogne – Franche-Comté d’ici fin 2023. En 2022, 16 résidences sont programmées, ou en cours de construction.
Néanmoins, avec des résidences comportant moins de 100 logements et donc plus difficiles à rentabiliser, le groupe n'a pas encore atteint la taille critique permettant d'optimiser sa gestion.
La répartition des logements est de 15 % de T1 - 70 % de T2 – 15 % de T3. Pour les résidences : 600 m2 de surfaces d’exploitation / ERP 5ème catégorie, des espaces verts, des parkings : 1 pour 4 logements.
OVELIA a pensé et développé un cadre de vie idéal pour les personnes âgées et propose bien plus qu’un simple logement adapté. Ces résidences ont obtenu le label "qualité service". En privilégiant la qualité des implantations, situées en milieu urbain, proches des centres-villes et des commerces et transports en commun, en développant une gamme complète de services et en multipliant les équipements de bien-être et de confort, OVELIA offre une alternative de choix entre le domicile d’origine et la maison de retraite, un lieu de vie sécurisé et convivial en phase avec les attentes des seniors d’aujourd’hui
Partageant les mêmes valeurs de qualité, de proximité et de satisfaction client, VINCI Immobilier et OVELIA sont animés par la même volonté : offrir un hébergement de qualité aux locataires et un placement sûr aux investisseurs.