Présentation

Exploitant de résidence, implanté à Aix-en-Provence, depuis 1998. Solide expérience, acquise grâce à ses quatre résidences historiques. (Aix, Montpellier, Sophia Antipolis, Valence).

UN VIRAGE FORT RÉALISÉ DEPUIS 2012 À TRAVERS :

- Le développement d’une offre entreprise orientée courts et moyens séjours.
- Un développement continu jusqu’à compter fin 2018, 18 résidences pour plus de 2000 logements.
- Spécialiste des reprises de résidences
- Un intéressement très important de ses salariés à leurs résultats et à ceux de l’entreprise.

La société a acquis une forte expérience et notoriété dans le secteur Etudiants / Affaires et prévoit le doublement de son chiffre d'affaires dans 5 ans.

 Le California 2, Aix-en-Provence, (13) Le California 2, Aix-en-Provence, (13)

Les points forts

Le capital de GSA-Résidences est détenu par ses associés dirigeants Jean-Claude Benetto (fondateur), Gilles Mugniéry, et par ses employés.

Les dirigeants et actionnaires de GSA-Résidences restent attentifs à chaque offre de reprise, rachat, et développement, y compris sur des métiers périphériques.

COORDONNÉES
Siège 540 Avenue Max Juvénal , 13100 AIX-EN-PROVENCE
Téléphone 04 65 26 00 75
Email contact@neoresid.com
Site web https://www.gsa-residences.com/
Siret 419 948 781
Marque GSA
NEORESID
CHIFFRES CLÉS
Création 1998
Chiffre d'affaire 9 M€ en 2018
Collaborateurs + 70
Résidences 18 (2019)
Lits
Autre CA prévisionnel 2019 : 12 M€ ; doublement à 5 ans

+ de 2000 appartements

LOGEMENTS ÉTUDIANTS : UNE FORTE PÉNURIE EN FRANCE

La France compte plus de 3 millions d’étudiants, dont 69 % d’entre eux quittent le foyer parental pour
poursuivre leurs études. C’est donc près de 2 million de personnes qui cherchent un logement
chaque année, que ce soit dans le public ou dans le privé.

Le parc d’habitations dédiées aux étudiants est estimé à environ 330 000. Le parc public couvre
seulement 15 % des besoins. Dans un tel contexte de déficit, la recherche d’un logement étudiant
peut s’avérer très difficile. 32 % des étudiants disposant d’un logement autre que le domicile familial
déclarent avoir « très difficilement » trouvé leur appartement.

Face à une offre privée en logements traditionnels rare et chère, les résidences services sont très
prisées des étudiants, mais aussi des parents. Cette solution connaît un fort succès : elle représente
ainsi à ce jour 36 % du marché des logements étudiants, un chiffre en constante augmentation.

Le déficit d’habitats dédiés aux étudiants en France cumulé à l’incapacité des pouvoirs publics à
rattraper le retard assurent la pérennité du marché des résidences étudiantes privées à long terme.

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