La région : NOUVELLE-AQUITAINE
Avec 2,6 millions d'habitants en 2017, le Centre Val de Loire est l'une des régions les moins peuplées de France.
Il s'agit pourtant de la 2e région la plus dynamique pour les étudiants : +3,4 % de nouveaux arrivants par rapport à 2016. On dénombre plus de 60 000 étudiants, soient 2,4 % de la population.
Il y a 44 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1400 étudiants.
La ville : Tours
Tours est une commune de l'ouest de la France, sur les rives de la Loire et du Cher, dans le département d'Indre-et-Loire, dont elle est le chef-lieu. La commune est le chef-lieu de la métropole Tours Val de Loire.
La commune comptait 136 252 habitants en 2015.
L’université François-Rabelais de Tours est une université autonome qui rassemble près de 25 000 étudiants.
Tours dispose de quatre pôles de compétitivité : sciences et systèmes de l’énergie électrique, sciences de la beauté et du bien-être, polymères technologies et céramiques.
Résidence « Les Estudines Léonard de Vinci »
L'apparthotel propose des studios et des T2, meublés et aménagés, qui comprennent un séjour avec lit double ou lits jumeaux, un téléviseur, un espace bureau, une cuisine équipée (plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes et vaisselle) et une salle d'eau.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Estudines Léonard de Vinci " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
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Situation
1 place François Truffaut
37000 Tours
Située au cœur de la ville, entre l'Ecole Supérieure des Beaux Arts et l'Université de Tours, la résidence est située à 150 m environ de la gare SNCF et à 100 m de la place Jean Jaurès, à proximité du Palais des Sports, des commerces et des transports urbains.
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L'exploitant : RESIDE ETUDES
La démarche qualité du Groupe, issue de 22 années d'expérience, s’applique à l'ensemble des résidences exploitées par le Groupe Réside Études sous les marques :
- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;
- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;
- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;
- Relais Spa, résidences de tourisme 4 et 5* avec espaces affaires, bien-être et détente ;
- Les Girandières, résidences avec services pour seniors.