Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e région la plus peuplée de France.
La région a accueilli plus de 18 millions de touristes en 2017, pour 80 millions de nuitées.
On dénombre 101 résidences de tourisme pour une capacité totale de 33 000 chambres, soit 1 chambre pour 545 touristes.
Dynamique régionale, 1,59 millions d'emplois, 128 000 PME, 26 731 créations d'entreprises en 2018 (Insee).
Dans le département du 49, Revenu Pierre référence 4 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.
La résidence Confort Angers ★★★ à Angers en fait partie.
Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Angers, Pellouailles-les-Vignes.
La ville : Angers
Angers est une commune de l'Ouest de la France située au bord de la Maine, préfecture du département de Maine-et-Loire dans la région Pays de la Loire.
Située sur l'axe Paris-Nantes, Angers intra-muros est en 2025 la deuxième commune la plus peuplée de la région Pays de la Loire avec 147 000 habitants. Le revenu annuel moyen est de 21450 €.
À Angers, Revenu Pierre référence 12 résidences gérées en revente LMNP, dont 3 résidences d'affaires.
Confort Angers ★★★ est l'une de ces 3 résidences d'affaires référencées à Angers.
Marché immobilier à Angers
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Angers indiquent un prix moyen de 4 959 €/m² sur la base de 2 115 transactions en 2025.
Le marché est en baisse de 13,7 % par rapport à 2024 (5 748 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Confort Angers ★★★ à Angers.
Construite en 2013, la résidence est idéalement située à quelques minutes du centre ville, proches des toutes commodités. Elle propose des prestations pratiques et des espaces communs conviviaux.
Elle est composée de 125 appartements du T1 de 25 m² au T3 de 55 m²
La résidence est notée 8.2/10 sur le site Booking.com
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Confort Angers *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
- Supermarché à 2 min à pied
- Université d'Angers à 2 min à pied
- Centre de congrès à 5 min à pied
- Centre Hospitalier d'Angers à 10 min à pied
- Chateau à 15 min en tram
La résidence est desservie par :
- Tramway et Bus arrêts Saint Serge Université à 100m
- Gare Saint-Laud à 1.8km
- Autoroute A11 à 2 km
Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant le groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 .
- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 95 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.
Depuis 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes et développe "La Nouvelle Hotellerie"
Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.
Revenu Pierre propose 80 résidences gérées par APPART CITY sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 49.
Confort Angers ★★★ est l'une d'elles.
Ces 80 résidences sont situées dans les villes de : Agen, Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Angoulême, Annemasse, Blois, Bois-d'Arcy, Bordeaux, Bourg-en-Bresse et 52 autres villes.
Cette résidence d'affaires à Angers est exploitée par APPART CITY dans le cadre d'un bail commercial. Pour comprendre en détail comment fonctionne un investissement LMNP, consultez notre guide complet.
Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 revente dans cette résidence.
