La Nouvelle-Aquitaine a accueilli 28 millions de touristes en 2017, en hausse de 4% par rapport à 2016, selon les chiffres du Comité régional du tourisme.
Ce premier constat établi depuis la fusion des régions révèle un secteur de l'hôtellerie en pleine croissance, avec +3,5% de clients, et une saison estivale 2016 au taux d'occupation record de 66% en moyenne.
Bordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de la Gironde et chef-lieu de la région Nouvelle Aquitaine.
En 2015, l'agglomération est la 7ème de France par sa population avec 904 359 habitants.
Bordeaux métropole est la 5ème destination française la plus fréquentée après Paris, Aix-Marseille, Lyon et Nice (source nuitées 2016 INSEE). L'évolution moyenne du nombre de visiteurs est de +5% par an depuis 2003.
Construite en 2016, la résidence hôtelière*** conjugue confort optimal dans un style contemporain et tarifs modérés. Située dans le quartier des Chartrons, elle se trouve à 18 min en tram (ligne C) Palais des Congrès et le centre ville de Bordeaux à 20 min (en tram C).
La résidence est composée de 140 appartements du studios au T2.
Elle est notée 8/10 sur le site booking.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Appart'City Confort Bordeaux Chartrons*** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
9 Rue du Dr Finlay
33000 Bordeaux
A proximité :
- Supermarché à 5 min à pied
- Palais des congrès à 18 min en tram
- Centre ville de Bordeaux à 20 min en tram
La résidence est desservie par :
- La ligne de bus
- Le tram D à 500m
- La gare SNCF à 6.5km (30min avec tram C)
Après 4 ans de restructuration, Equistone et ID Invest sont sortis du capital au profit du fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) en décembre 2018. Celui ci a injecté 81 M€ dans les holdings de controle. Le groupe Grand M Group (ex HPC) est l'autre actionnaire de Appartcity. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation légèrement positif en 2018.
- N°1 de l’appart-hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de renégociation de ses loyers et de travaux de rénovation, Appartcity exploite 115 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.
Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024)