Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des régions les moins peuplées de France.
La région a néanmoins accueilli plus de 11 millions de touristes en 2017, pour 7,9 millions de nuitées.
On dénombre 845 hôtels pour une capacité totale de 26 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 700 touristes.
Caen est la préfecture du département du Calvados.
En 2015, la commune comptait 106 260 habitants, en diminution de 2,47 % par rapport à 2010. Elle a acceuilli plus de 560 000 visiteurs en 2015.
Le revenu annuel médian par habitants était de 19 555 € nets en 2015.
Construite en 2005 et rénovée en 2017, la résidence est située dans le centre économique et universitaire de la ville avec à quelques minutes à pied: de nombreux établissements d'études supérieures, l'hôpital, des entreprises... Elle offre des prestations de qualité et un accès facile à toutes les commodités.
Elle propose 107 appartements du T1 au T3.
La résidence est notée 7.2/10 selon les avis booking.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Appart City Caen*** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
1er, Rue Claude Bloch
14000 Caen
A proximité:
- Institut national des statistiques en face
- Ecole de commerce en face
- Centre hospitalier universitaire à 6 min à pied
- Ecole supérieure d'ingénieur à 11 min à pied
- Centre ville à 17 min en Tram
La résidence est desservie par:
- La ligne de tram T2 à 200m
- La gare SNCF à 4.5 km (25 min en tram T2)
- L'autoroute A13-A84 et N158
Après 4 ans de restructuration, Equistone et ID Invest sont sortis du capital au profit du fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) en décembre 2018. Celui ci a injecté 81 M€ dans les holdings de controle. Le groupe Grand M Group (ex HPC) est l'autre actionnaire de Appartcity. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation légèrement positif en 2018.
- N°1 de l’appart-hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de renégociation de ses loyers et de travaux de rénovation, Appartcity exploite 115 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.
Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024)