La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Deuxième région de France en superficie et en population (6 117 229 habitants en 2008) après l'Île-de-France.

La région Rhône-Alpes est également la deuxième destination française en termes de nuitées (9,1 % des nuitées passées en France).

On dénombrait 2 797 hôtels et 23 700 000 nuitées en 2015.

Rhône-Alpes
Lyon

La ville : Lyon

Lyon est le chef-lieu du département du Rhône, et de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Avec plus de 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3ème commune la plus peuplée de France.
Ses 176 espaces de réunion et ses 4 sites majeurs en font la 2e offre française pour l'accueil d'événements professionnels. Elle se classe en effet depuis plusieurs années en 2e position au niveau national pour l’accueil de congrès associatifs.

Le revenu annuel médian par habitants était de 22 280 € nets en 2014, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

Résidence « Lyon Vaise Saint Cyr Classic »

Située à deux pas de la gare de Lyon Vaise, la résidence affaire Appart 'City Lyon Vaise Saint Cyr occupe une place stratégique dans un quartier majoritairement d'affaire avec la présence de succursales de grandes entreprises.

La résidence se compose de 127 appartements du studio double à l'appartement pouvant accueillir 4 personnes.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Lyon Vaise Saint Cyr", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

Lyon Vaise Saint Cyr Classic

Situation

51bis Rue de Saint Cyr
69009 Lyon

A proximité :

- KPMG et ECL Ecole de Commerce de Lyon à 50m
- Supermarché à 200m
- Restaurants à 300m
- Gare-Vaise à 500m

La résidence est desservie par :

- Ligne de métro D
- De nombreuses lignes de bus
- Boulevard périphérique de Lyon

APPART CITY

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) controle maintenant 90% du groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 et une accélération en 2023.

- N°1 de l’appart-hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 94 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

En 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes :

Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.

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