La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 18 millions de touristes en 2017, pour 80 millions de nuitées.
On dénombre 101 résidences de tourisme pour une capacité totale de 33 000 chambres, soit 1 chambre pour 545 touristes.

Dynamique régionale, 1,59 millions d'emplois, 128 000 PME, 26 731 créations d'entreprises en 2018 (Insee).

Pays de la Loire
Nantes

La ville : Nantes

Nantes est le chef-lieu de la Loire-Atlantique et la préfecture de la région Pays de la Loire,

C'est la 6eme commune la plus peuplée de France avec 303 382 habitants en 2015.

Le département est le 7eme plus visité en 2016, avec plus de 23 millions de nuitées et 2,4 millions de touristes (+6 % par rapport à 2015). Le revenu annuel moyen s'élevait à 31 442 € nets par an en 2014.

Résidence « Appart'City Nantes Quais De Loire ★★★ »

La résidence Appart'City Quais De Loire se trouve dans le centre de Nantes.

Elle dispose de 124 appartements, du studio au T2, répartis sur 5 niveaux.

La résidence est notée 7,4/10 sur le site Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Appart'City Nantes Quais De Loire *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Appart'City Nantes Quais De Loire ★★★

Situation

2 Impasse Du Sanitat
44000 Nantes

A proximité :

- Nombreux commerces, restaurants...
- La cathédrale Notre-Dame-de-Bon-Port à 50 m
- Epitech Nantes à 160 m
- La Loire et l'île de Nantes à 300 m
- Muséum d'Histoire Naturelle à 500 m
- Université de Nantes à 700 m

La résidence est desservie par :

- Tramway arrêt Chantiers Navals à 120 m
- Gare de Nantes TGV / TER à 2,3 km
- Aéroport Nantes Atlantique à 8 km

APPART CITY

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, Equistone et ID Invest sont sortis du capital au profit du fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) en décembre 2018. Celui ci a injecté 81 M€ dans les holdings de controle. Le groupe Grand M Group (ex HPC) est l'autre actionnaire de Appartcity. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation légèrement positif en 2018.
- N°1 de l’appart-hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de renégociation de ses loyers et de travaux de rénovation, Appartcity exploite 115 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024)

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