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La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e région la plus peuplée de France.

On dénombre 132 000 étudiants, soit 3,5 % de la population.

Il y a 64 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 4e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 49, Revenu Pierre référence 3 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence Séjours & Affaires Angers Atrium ★★★ à Angers en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Angers, Pellouailles-les-Vignes.

Pays de la Loire
Angers

La ville : Angers

Angers est une commune de l'Ouest de la France située au bord de la Maine, préfecture du département de Maine-et-Loire dans la région Pays de la Loire.

Située sur l'axe Paris-Nantes, Angers intra-muros est en 2015 la deuxième commune la plus peuplée de la région Pays de la Loire avec 151 520 habitants.
38 000 étudiants sont répartis sur 2 universités, 4 campus et de nombreuses écoles supérieures.
Le revenu annuel moyen est de 18 156 €.

À Angers, Revenu Pierre référence 11 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences d'affaires.

Séjours & Affaires Angers Atrium ★★★ est l'une de ces 2 résidences d'affaires référencées à Angers.

Marché immobilier à Angers

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Angers indiquent un prix moyen de 4 959 €/m² sur la base de 2 115 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 13,7 % par rapport à 2024 (5 748 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Séjours & Affaires Angers Atrium ★★★ à Angers.

Résidence « Séjours & Affaires Angers Atrium ★★★ »

La résidence mixte étudiants / affaires.
Est composée de 91 appartements répartis sur 8 étages, du studio au deux pièces, disposant d'une cuisine équipée, d'un téléviseur LCD, d'un espace bureau...

Les appartements à 1 chambre sont dotés d'une pièce à vivre séparée.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 4 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Séjours & Affaires Angers Atrium *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Séjours & Affaires Angers Atrium ★★★

Situation

20 rue de Rennes
49000 Angers

La proximité de la résidence avec le Centre des Congrès et le château d’Angers en fait le point de départ d’une escale aussi bien professionnelle que touristique.

Facilement accessible depuis la rocade, proche du Tramway, de la gare d’Angers Saint-Laud et des principales lignes de bus, la résidence est idéalement située.

RESIDE ETUDES

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 49.

Séjours & Affaires Angers Atrium ★★★ est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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