Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e région la plus peuplée de France.
La région a accueilli plus de 18 millions de touristes en 2017, pour 80 millions de nuitées.
On dénombre 101 résidences de tourisme pour une capacité totale de 33 000 chambres, soit 1 chambre pour 545 touristes.
Dynamique régionale, 1,59 millions d'emplois, 128 000 PME, 26 731 créations d'entreprises en 2018 (Insee).
Nantes est le chef-lieu de la Loire-Atlantique et la préfecture de la région Pays de la Loire,
C'est la 6eme commune la plus peuplée de France avec 303 382 habitants en 2015.
Le département est le 7eme plus visité en 2016, avec plus de 23 millions de nuitées et 2,4 millions de touristes (+6 % par rapport à 2015).
Le revenu annuel moyen s'élevait à 31 442 € nets par an en 2014.
Construite en 1997, la résidence est située dans le nord de la ville proche de toutes les commodités. Elle propose de bonnes prestations avec de chaleureux espaces de vie commune (accueil, piscine extérieure).
Elle est composée de 107 appartements et maisons mitoyennes allant du T1 double au T3.
La résidence est notée 8.2/10 selon les avis google.com.
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2 Rue des Citrines
44300 Nantes
A proximité:
- De nombreuses entreprises à 5/10 min à pied
- Commerces à 5 min en vélo
- Stade de la Beaujoire à 10 min en voiture
- Hyper centre à 25 min en voiture
La résidence est desservie par:
- La route de Paris et rocade
- La ligne de bus n°85 à 130m
- La gare SNCF à 7km
Zénitude, groupe familial fondé en 2009 par les frères Lubrano, exploitants des résidences sur les segments affaires, tourisme et étudiants.
Organisé en filiales par résidences, le groupe publie ses comptes et communique régulièrement avec les bailleurs lors des assemblées générales ou lors des reprises. Les processus de reprises sont maîtrisés et les moyens de production sont en adéquation avec le parc.
Les résidences sont plutôt récentes et les propriétaires font des efforts de mise à niveau lors des reprises. Avec un parc qui n’est pas vieillissant, et des loyers cibles conformes aux standards, le groupe Zénitude n’est pas plombé par des choix imposés.
A court terme, afin d’augmenter la taille de son groupe, Zénitude Groupe SARL projette de reprendre 5 à 8 fonds de commerce de résidences via des filiales détenues à 100%.
Le groupe vient de réaliser une levée de fond de 800 K€, qui servira à financer le rachat des fonds de commerce.
En fin d'année 2024 le groupe Zénitude a repris 53 résidences seniors Girandières au groupe Réside Etudes.
