La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 18 millions de touristes en 2017, pour 80 millions de nuitées.
On dénombre 101 résidences de tourisme pour une capacité totale de 33 000 chambres, soit 1 chambre pour 545 touristes.

Dynamique régionale, 1,59 millions d'emplois, 128 000 PME, 26 731 créations d'entreprises en 2018 (Insee).

Pays de la Loire
Angers

La ville : Angers

Angers est une commune de l'Ouest de la France située au bord de la Maine, préfecture du département de Maine-et-Loire dans la région Pays de la Loire.

Située sur l'axe Paris-Nantes, Angers intra-muros est en 2015 la deuxième commune la plus peuplée de la région Pays de la Loire avec 151 520 habitants. Le revenu annuel moyen est de 18 156 €.

Résidence « Appart'City Angers ★★★ »

La résidence classée 3 étoiles, construite en 2013, est moderne et convient pour tous séjours, courts ou longs, d’affaires ou de loisir.

Elle se compose de 125 appartements, du studio de 25 m² au T3 de 55 m² répartis sur 5 étages, avec une capacité d'accueil de 290 personnes.

Elle est notée 8/10 sur le site Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Appart'City Angers *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Appart'City Angers ★★★

Vous souhaitez revendre ou acquérir un bien LMNP dans cette résidence ?

Situation

57 rue de Rennes
49000 Angers

A proximité :

- Cœur de ville : Commerces, restaurants, services, Mairie...
- Face à l'Université d'Angers
- Le Jardin des Plantes à 350 m
- La Maine à 450 m
- Centre d’Affaires à 500 m
- Centre Hospitalier d'Angers à 750 m

La résidence est desservie par :

- Tramway et Bus arrêts Saint Serge Université à 100 m
- Gare Saint-Laud à moins de 10 mn
- Autoroute A11 à 2 km

Voir la fiche de la résidence
APPART CITY

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, Equistone et ID Invest sont sortis du capital au profit du fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) en décembre 2018. Celui ci a injecté 81 M€ dans les holdings de controle. Le groupe Grand M Group (ex HPC) est l'autre actionnaire de Appartcity. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation légèrement positif en 2018.
- N°1 de l’appart-hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de renégociation de ses loyers et de travaux de rénovation, Appartcity exploite 115 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024)

Voir la page de l'exploitant