La Nouvelle-Aquitaine est une région administrative française.
Avec 6 millions d'habitants en 2017, elle est la 4ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).
En 2019, la région totalisait 71.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 146.
Dans le département du 64, Revenu Pierre référence 6 résidences EHPAD accessibles en revente LMNP.
La résidence Herri Burua à Arbonne en fait partie.
Vous pourrez trouver ces résidences EHPAD dans les villes de : Anglet, Arbonne, Bordes, Cambo-les-Bains, Gan.
Arbonne est une commune française, située à l’extrême ouest du département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine.
La commune est située au sud de Biarritz et à moins de 20 km de la frontière entre l'Espagne et la France. Elle bénéficie du micro climat océanique basque et d'un environnement naturel préservé qui contribue à son excellente qualité de vie.
En 2022, la commune comptait 2 364 habitants, en évolution de +9,2% par rapport à 2016.
À Arbonne, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence EHPAD.
Herri Burua est la seule résidence EHPAD référencée à Arbonne.
Construite en 2004 et rénovée en 2017, la résidence d'architecture locale est nichée dans un quartier tranquille et verdoyant. Elle propose des prestations de qualité avec de chaleureux, et finement décorés, espaces communs. En 2020, une résidence senior attenante à l'EHPAD a été construite.
Elle est composée de 78 chambres individuels de 20 m² environ.
La résidence est notée 8.5/10 sur le site MDRS.fr
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Herri Burua à Arbonne ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
Le groupe Colisée, créé en 1976 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang européen Racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013, puis cédé en juin 2017, à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable.
En 2020, le fonds d'infrastructure EQT et la Caisse de dépôt et placement du Québec sont devenus les principaux actionnaires de Colisée.
Après une restructuration financière menée en 2025-2026 (sauvegarde accélérée, plan arrêté le 20 avril 2026 par le tribunal des activités économiques de Paris), EQT est sorti du capital. Depuis mai 2026, Colisée est détenu par ses anciens prêteurs seniors, des fonds de dette dont Blackstone, KKR, CVC Credit et HIG Capital. La dette nette a été réduite d'environ 600 M€ (à environ 1,2 Md€), 283 à 285 M€ de financements nouveaux ont été apportés et l'échéance de la dette senior est repoussée au second semestre 2031. Arnaud Marion reste président ; un nouveau conseil de surveillance représente les actionnaires.
Revenu Pierre propose 66 résidences gérées par COLISEE sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 64.
Herri Burua est l'une d'elles.
Ces 66 résidences sont situées dans les villes de : Arbonne, Arques-la-Bataille, Bagnols-en-Forêt, Baume-les-Dames, Bonnétage, Bordeaux, Bouffémont, Bourg-lès-Valence, Bray-et-Lû, Cambo-les-Bains et 51 autres villes.
Cette résidence EHPAD à Arbonne est exploitée par COLISEE dans le cadre d'un bail commercial. Pour comprendre en détail comment fonctionne un investissement LMNP, consultez notre guide complet.
