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La région : ILE-DE-FRANCE

L'Île-de-France est une région historique et administrative française la plus densément peuplé avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraités, soit 20% de la population.

En 2019, la région totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.

Dans le département du 95, Revenu Pierre référence 11 résidences EHPAD accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences EHPAD dans les villes de : Argenteuil, Bouffémont, Bray-et-Lû, Cormeilles-en-Parisis, Domont, Eaubonne, Ennery, Herblay, Parmain.

La ville : Bray-et-Lû

Bray-et-Lû est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

La commune se situe à environ 70 km au nord-ouest de Paris, dans la vallée de l'Epte. Elle était le lieu de séjour privilégié du peintre abstrait Pierre Tal Coat et du poète Paul Éluard, qui y séjournaient régulièrement.

En 2020, la commune comptait 966 habitants.

À Bray-et-Lû, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence EHPAD.

Résidence « Le Manoir »

Construite en 1990, la résidence est nichée dans un parc arboré offrant un cadre paisible et verdoyant. Elle propose des services de qualité (kinésithérapie, zspace Snoezelen, art-thérapie et musicothérapie...)

Elle est composé de 72 chambres dont une unité Alzheimer.

La résidence est notée 8/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Le Manoir", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

2 Route de Vernon
95710 Bray-et-Lû

A proximité:

- Mairie et Eglise à 3 min à pied
- Hôpital de Vernon à 20 min en voiture
- Paris à 55 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La départemental D14, D37
- L'autoroute A15 (Paris à 60 km)

L'exploitant : COLISEE

Le groupe Colisée, créé en 1976 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang européen Racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013, puis cédé en juin 2017, à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable.

En 2020, le fonds d'infrastructure EQT (52 milliards d'euros sous gestion) et la Caisse des Depots et placement du Québec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.

Colisée est une entreprise à Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.

Revenu Pierre propose 63 résidences gérées par COLISEE sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 95.

Ces 63 résidences sont situées dans les villes de : Arbonne, Arques-la-Bataille, Bagnols-en-Forêt, Baume-les-Dames, Bonnétage, Bordeaux, Bouffémont, Bourg-lès-Valence, Bray-et-Lû, Cambo-les-Bains et 49 autres villes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

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