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La région : HAUTS-DE-FRANCE

Les Hauts-de-France sont une région administrative du nord de la France.

Avec 6 millions d'habitants en 2020, les Hauts-de-France sont la 3ème région la plus peuplée de France. Elle comprend 1,38 millions de retraités, soit 23 % de la population.

En 2019, la région totalisait 47.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 29 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 159.

Dans le département du 62, Revenu Pierre référence 9 résidences EHPAD accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences EHPAD dans les villes de : Berck, Beuvry, Calais, Courcelles-lès-Lens, Cucq, Cuinchy, Liévin, Montigny-en-Gohelle, Oye-Plage.

La ville : Courcelles-lès-Lens

Courcelles-lès-Lens est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France.

Nichée entre la ville de Lens à l'ouest et Douai à l'est, la commune fait partie de la communauté d'agglomération Hénin-Carvin qui regroupe 14 communes et compte 126 965 habitants. Traversée par le canal de la Scarpe, elle possède aussi une gare d'eau, tous deux offrant des espaces de détente et de promenades.

En 2019, la commune comptait 8 104 habitants, en augmentation de 22,71 % par rapport à 2013

À Courcelles-lès-Lens, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence EHPAD.

Résidence « La Chaumière de la Grande Turelle »

Construite en 2009, la résidence est située dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités et avec un accès facile aux réseaux routiers. Elle offre des prestations de qualité sous l'égide de médecins traitants, pédicures, kinés et podologues.

Elle est composée de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.

La résidence est très bien notée 9/10 sur le site mdrs.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " La Chaumière de la Grande Turelle ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

6 rue Peugniez
62970 Courcelles-lès-Lens

A proximité:

- Commerces à 2 min en voiture
- Balade de la Gare d'eau à 6 min en voiture
- Hôpital de Henin-Beaumont à 10 min en voiture
- Hôpital de Douai à 10 en voiture

La résidence est desservie par:

- La départementale D643 (Douai en 10 min)
- L'autoroute A21 (Lens en 15 min)
- L'autoroute A1 (Lille en 25 min)

L'exploitant : COLISEE

Le groupe Colisée, créé en 1976 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang européen Racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013, puis cédé en juin 2017, à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable.

En 2020, le fonds d'infrastructure EQT (52 milliards d'euros sous gestion) et la Caisse des Depots et placement du Québec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.

Colisée est une entreprise à Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.

Revenu Pierre propose 63 résidences gérées par COLISEE sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 62.

Ces 63 résidences sont situées dans les villes de : Arbonne, Arques-la-Bataille, Bagnols-en-Forêt, Baume-les-Dames, Bonnétage, Bordeaux, Bouffémont, Bourg-lès-Valence, Bray-et-Lû, Cambo-les-Bains et 49 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - EHPAD La Chaumière de la Grande Turelle à Courcelles-lès-Lens