Revente LMNP-EHPAD-Résidence du Lac-La Bréole-Revenu Pierre

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La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France.

Avec 5 millions d'habitants en 2020, elle est la 7ème région la plus peuplée de France. Elle compte 1,4 millions de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.

La ville : La Bréole

La Bréole est une commune française située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le village est situé à 1000 m d’altitude, et domine le lac de Serre-Ponçon. Nichée dans un cadre naturelle et préservé, la commune est limitée à l’ouest par les gorges de la Blanche, qui font la frontière avec les Hautes-Alpes.

La commune comptait 361 habitants en 2014.

Résidence « Résidence du Lac »

Rénovée en 2016, la résidence bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel au cœur des montagnes, à proximité du lac de Serre-Ponçon. Son intérieur a été modernisé avec soin avec un apport de couleur sur tout le mobilier.

Elle se compose de 46 chambres et 4 doubles dont une unité spéciale Alzheimer.

Elle est notée 8.5/10 par le site mdrs.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Résidence du Lac à La Bréole", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Situation

Quartier Costebelle
04340 La Bréole

A proximité :

- Supermarché à 5 min en voiture
- Lac de Serre-Ponçon à 10 min en voiture
- L'hôpital de Gap à 30 min en voiture

La résidence est desservie par :

- La départementale D9000B
- L'autoroute A51 (au sud Aix à 160km et au nord Grenoble à 165 km)

L'exploitant : COLISEE

Le groupe Colisée, créé en 1976 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang européen Racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013, puis cédé en juin 2017, à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable.

En 2020, le fonds d'infrastructure EQT (52 milliards d'euros sous gestion) et la Caisse des Depots et placement du Québec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.

Le chiffre d'affaires consolidé 2020 est supérieur à 1 Milliard d'euros.

Colisée est une entreprise à Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.

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EHPAD « Résidence du Lac » à La Bréole (04)