1. Accueil
  2. / Annuaire des résidences gérées
  3. / La Tramontane - Colisée
  1. Voir nos 2202 résidences

La région : OCCITANIE

L'Occitanie est une région administrative du Midi de la France résultant de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées.

Avec 5,9 millions d'habitants en 2020, elle est la 5ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 60.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 26 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 127.

Dans le département du 11, Revenu Pierre référence 4 résidences EHPAD accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences EHPAD dans les villes de : Carcassonne, Leucate, Narbonne.

Languedoc-Roussillon
Leucate

La ville : Leucate

Leucate est une commune française, située dans le département de l'Aude en région Occitanie.

Mer Méditerranée, étang, plateau et falaise calcaire, voilà le décor de la commune. Leucate ce sont presque 18 km de plage de sable fin et doré et une douceur de vie incomparable.

En 2018, la commune comptait 4 520 habitants, en augmentation de 5,73 % par rapport à 2013.

À Leucate, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence EHPAD.

Résidence « La Tramontane - Colisée »

Construite en 2016, cette magnifique résidence bénéficie d'une vue sur l'étang. Son vaste bâtiment de belle architecture offre de multiples espaces spacieux et confortables, au décor raffiné.

Elle dispose d’une capacité d’accueil de 104 lits, dont 13 en unité Alzheimer. Les chambres y sont toutes spacieuses et individuelles.

Notée 9,5/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "La Tramontane située à Leucate", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

La Tramontane - Colisée

Situation

149 Avenue de Malagaito
11370 Leucate

A proximité :

- L'étang de Leucate à 400 m
- Le centre ville et ses commerces à 750 m
- Le Barcarès à 15 km
- Perpignan à 32 km
- Narbonne à 35 km

La résidence est desservie par :

- Gare TER de Leucate-La Franqui à 4 km
- Autoroute A9 à 7 km
- Aéroport de Perpignan à 30 km

COLISEE

L'exploitant : COLISEE

Le groupe Colisée, créé en 1976 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang européen Racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013, puis cédé en juin 2017, à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable.

En 2020, le fonds d'infrastructure EQT (52 milliards d'euros sous gestion) et la Caisse des Depots et placement du Québec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.

Colisée est une entreprise à Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.

Revenu Pierre propose 63 résidences gérées par COLISEE sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 11.

Ces 63 résidences sont situées dans les villes de : Arbonne, Arques-la-Bataille, Bagnols-en-Forêt, Baume-les-Dames, Bonnétage, Bordeaux, Bouffémont, Bourg-lès-Valence, Bray-et-Lû, Cambo-les-Bains et 49 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?

Revendre un bien Acquérir un bien
Acquérir ou revendre un bien LMNP