La région : HAUTS-DE-FRANCE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, les Hauts-de-France sont la 3ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 1,38 millions de retraités, soit 23 % de la population.

La région dispose de 44 858 places dans 579 Etablissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes, publics ou privés. Une place EHPAD est disponible pour 30 habitants.

Nord-Pas-de-Calais
Marly

La ville : Marly

Marly, également connue sous le nom de Marly-lez-Valenciennes, est une commune française de la banlieue de Valenciennes, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France.

Au cœur de la Communauté d’Agglomération de Valenciennes Métropole, dont elle est d’ailleurs proche voisine de la ville-centre, riche de son passé industriel, notamment ferroviaire. Sans rien renier de ce passé, Marly peut s’enorgueillir d’avoir su négocier son virage vers de nouveaux types d’activités.

En 2017, la commune comptait 11 855 habitants, en augmentation de 3,55 % par rapport à 2012.

Résidence « Vaillant Couturier »

La résidence construite en 2011, est située au cœur d’un éco quartier, offrant un cadre de vie agréable et calme, avec des espaces de vie ouverts sur l’extérieur.

Elle dispose de 88 chambres individuelles, dont 28 en unité Alzheimer, réparties sur 3 niveaux.

Notée 9/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Vaillant Couturier " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

 Vaillant Couturier

Situation

4 Rue Pierre Bachelet
59770 Marly

A proximité :

- Quartier résidentiel calme
- Commerces et services à 500 m
- Centre ville historique de Valenciennes à 1,7 km
- Hôpital Jean Bernard à 3,6 km

La résidence est desservie par :

- Bus arrêt Route d'Aulnoy, ligne 103 à 550 m
- Autoroute A2 à 2,5 km
- Gare TGV / TER à 2,6 km

COLISEE

L'exploitant : COLISEE

Le groupe Colisée, créé en 1988 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang européen Racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013,, puis cédé
en juin 2017, à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable.

En 2020, le fonds d'infrastructure EQT (52 milliards d'euros sous gestion) et la Caisse des Depots et placement du Québec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.

Le chiffre d'affaires 2020 est supérieur à 1 Milliard d'euros.

Colisée est une entreprise à Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.

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