La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Nouvelle Aquitaine
Monségur

La ville : Monségur

Monségur est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Elle compte 1 500 habitants en 2015.
Les retraités comptent pour 42 % pour de la population.
Le revenu moyen annuel par habitant y est de 16 872 €.

Résidence « Les Jardins d'Éléonore »

La résidence récente de 58 lits (2010) est de plain pied, et toutes ses chambres sont individuelles, spacieuses (21m²) équipées de douche privative, d’un mobilier adapté, d’un appel malade, d’un téléphone et d’un écran plat.

Une unité protégée de 14 lits, dotée d'un jardin thérapeutique, reçoit les personnes désorientées, Alzheimer ou apparentées.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Jardins d'Éléonore " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Les Jardins d'Éléonore

Situation

2bis la Croix Haute
33580 Monségur

La résidence est située à :
- 24 km de Marmande ;
- 90 km de Bordeaux ;
- 120 km de Mont-de-Marsan ;
- 130 km d'Angoulême.
Elle est desservie par la gare SNCF de Bordeaux.

COLISEE

L'exploitant : COLISEE

Le groupe Colisée, créé en 1976 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang européen Racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013, puis cédé en juin 2017, à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable.

En 2020, le fonds d'infrastructure EQT (52 milliards d'euros sous gestion) et la Caisse des Depots et placement du Québec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.

Le chiffre d'affaires consolidé 2020 est supérieur à 1 Milliard d'euros.

Colisée est une entreprise à Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.

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