La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Aquitaine
Prigonrieux

La ville : Prigonrieux

Située dans le département de la nouvelle aquitaine, la commune de Prigonrieux est nichée dans l'unité urbaine de Bergerac. Elle est limitée au sud par la Dordogne qui la sépare des communes de Lamonzie-Saint-Martin et Saint-Laurent-des-Vignes.

La commune est très vaste et s'étend sur 26,1 km², territoire constitué de plaines et de coteaux, de vignes, de champs et de forêts. C'est aussi une ville résidentielle munie d'équipements sportifs et culturels récents au cœur d'un milieu naturel préservé.

En 2018, la commune comptait 4 160 habitants

Résidence « Cavalerie »

Ouverte en 2008, la résidence dispose d'un bâtiment de plain-pied entouré de verdure et d'une petite rivière, offrant un véritable havre de paix.

Proposant 62 chambres individuelles, confortables d'environ 25 m², dont 14 en unité Alzheimer.

Elle a eu l'excellente note de 8/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " de Cavalerie " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Cavalerie

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Situation

37 Rue Salvador Allende
24130 Prigonrieux

A proximité :

- Le centre du village, ses commerces et services…
- Bergerac à 5 km
- Périgueux à 50 km
- Bordeaux à 80 km

La résidence est desservie par :

- Arrêt de bus à moins de 300 m
- Gare TER de Bergerac à 7,4 km
- Gare TER de Lamonzie-Saint-Martin à 10 km

COLISEE

L'exploitant : COLISEE

Le groupe Colisée, créé en 1988 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang du classement 2017 des EHPAD. Il a été racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013, ce qui a permis un développement dynamique se traduisant par une augmentation de nombre d’établissements de 45 à 101 (soit de 3 397 lits à 8 024 lits) et de son chiffre d’affaires de 140 M€ à 390 M€.

En juin 2017, Eurazeo PME a cédé ses parts à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable. Sa stratégie prévoit la création de 80 000 lits en Italie d’ici 2030 et l’ouverture très prochaine de son premier EHPAD de 132 lits en Chine.