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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Dans le département du 33, Revenu Pierre référence 29 résidences EHPAD accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences EHPAD dans les villes de : Andernos-les-Bains, Bordeaux, Cambes, Carbon-Blanc, Caudrot, Fargues-Saint-Hilaire, Fronsac, Gujan-Mestras, La Lande-de-Fronsac, Latresne et 13 autres villes.

Nouvelle Aquitaine
Saint-Aubin-de-Médoc

La ville : Saint-Aubin-de-Médoc

Saint-Aubin-de-Médoc est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce « Village Nature » compte 2700 hectares de forêt sur une superficie totale de 3500 hectares.
Le taux de retraités s'élève à 19,2%.
Le revenu annuel moyen s'établit à 42 985 €.

À Saint-Aubin-de-Médoc, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence EHPAD.

Résidence « LA MAISON DE SAINT AUBIN »

La résidence construite en 1988 et rénovée en 2017, au cœur d’un village nature.

Propose 85 places EHPAD, dont 12 en unité Alzheimer, les chambres sont individuelles ou doubles (de 17 à 22 m²), réparties sur 2 niveaux.

Ainsi qu'une résidence services pour personnes âgées de 30 logements, construite en 2018.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 13 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " LA MAISON DE SAINT AUBIN " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

LA MAISON DE SAINT AUBIN

Situation

Route de Germignan
33160 Saint-Aubin-de-Médoc

A proximité :

- Cœur du village (commerces, pharmacie, église...)
- Bordeaux à 10 km
- L'Océan à 43 km

La résidence est desservie par :

- Bus, Châtaigniers, lignes 3 et 37, au pied de la résidence
- Autoroute (A630) à 9,1 km
- Aéroport de Bordeaux à 9 km
- Gare de Caudéran-Mérignac à 12,2 km

COLISEE

L'exploitant : COLISEE

Le groupe Colisée, créé en 1976 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang européen Racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013, puis cédé en juin 2017, à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable.

En 2020, le fonds d'infrastructure EQT (52 milliards d'euros sous gestion) et la Caisse des Depots et placement du Québec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.

Colisée est une entreprise à Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.

Revenu Pierre propose 63 résidences gérées par COLISEE sur le marché secondaire, dont 8 dans le département du 33.

Ces 63 résidences sont situées dans les villes de : Arbonne, Arques-la-Bataille, Bagnols-en-Forêt, Baume-les-Dames, Bonnétage, Bordeaux, Bouffémont, Bourg-lès-Valence, Bray-et-Lû, Cambo-les-Bains et 49 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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