La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soit 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Île-de-France
Saint-Maurice

La ville : Saint-Maurice

Saint-Maurice est une commune française située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Depuis le 1er janvier 2016, Saint-Maurice est intégrée à la Métropole du Grand Paris regroupant principalement la commune de Paris et les trois départements de la Petite couronne : Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis et Val-de-Marne.

En 2017, la commune comptait 14 056 habitants.

Résidence « Le Val d'Osne »

La résidence construite en 2006 et complètement relooké en 2017, se situe entre le bois de Vincennes et les berges de la Marne aux portes de Paris.

De grand standing, elle propose 90 chambres individuelles dont 24 en unité Alzheimer, de 18 à 25 m² elles sont réparties sur 5 niveaux.

Notée 9/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Val d'Osne " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Le Val d'Osne

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Situation

55 bis, Rue du Maréchal Leclerc
94410 Saint-Maurice

A proximité :

- Jouxtant les Hôpitaux de Saint-Maurice
- Cœur de ville, nombreux commerces et services
- Le Bois de Vincennes à 950 m
- Charenton centre ville à 1 km
- Paris à 4 km

La résidence est desservie par :

- Bus, arrêt mairie de Saint-Maurice à 50 m
- Métro ligne 8, Charenton-Écoles à 1,2 km

COLISEE

L'exploitant : COLISEE

Le groupe Colisée, créé en 1988 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang du classement 2017 des EHPAD. Il a été racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013, ce qui a permis un développement dynamique se traduisant par une augmentation de nombre d’établissements de 45 à 101 (soit de 3 397 lits à 8 024 lits) et de son chiffre d’affaires de 140 M€ à 390 M€.

En juin 2017, Eurazeo PME a cédé ses parts à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable. Sa stratégie prévoit la création de 80 000 lits en Italie d’ici 2030 et l’ouverture très prochaine de son premier EHPAD de 132 lits en Chine.