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La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,94 millions d’habitants au 1er janvier 2025, les Pays de la Loire se classent parmi les régions les plus peuplées de France .

La région compte plus de 154 000 étudiants à la rentrée 2023, représentant environ 3,9 % de la population régionale .

Le parc de logements universitaires du Crous en 2023-2024 comprend 43 structures d’hébergement, soit 8 836 logements (9 153 lits) . Cela correspond à environ 1 logement pour 17 étudiants, soulignant une forte demande de logements étudiants dans la région.

Dans le département du 49, Revenu Pierre référence 8 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Estudines Angers Saint Laud à Angers en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Angers, Cholet, Verrieres-en-Anjou.

La ville : Angers

Angers est une commune de l'Ouest de la France située au bord de la Maine, préfecture du département de Maine-et-Loire dans la région Pays de la Loire.

Située sur l'axe Paris-Nantes, Angers intra-muros est en 2025 la deuxième commune la plus peuplée de la région Pays de la Loire avec 147 000 habitants.
38 000 étudiants sont répartis sur 2 universités, 4 campus et de nombreuses écoles supérieures.
Le revenu annuel moyen est de 21 450 €.

À Angers, Revenu Pierre référence 11 résidences gérées en revente LMNP, dont 6 résidences étudiantes.

Les Estudines Angers Saint Laud est l'une de ces 6 résidences étudiantes référencées à Angers.

Marché immobilier à Angers

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Angers indiquent un prix moyen de 4 959 €/m² sur la base de 2 115 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 13,7 % par rapport à 2024 (5 748 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Estudines Angers Saint Laud à Angers.

Résidence « Les Estudines Angers Saint Laud »

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Estudines Angers Saint Laud " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence étudiante LMNP Les Estudines Angers Saint Laud à Angers — photo 2

Situation

1, rue Charlotte Delbo
49000 Angers

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 157 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 49.

Les Estudines Angers Saint Laud est l'une d'elles.

Ces 157 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

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