Revente LMNP-Etudiants-Les Estudines Angers Saint Serge-Angers-Revenu Pierre

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La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,94 millions d’habitants au 1er janvier 2025, les Pays de la Loire se classent parmi les régions les plus peuplées de France .

La région compte plus de 154 000 étudiants à la rentrée 2023, représentant environ 3,9 % de la population régionale .

Le parc de logements universitaires du Crous en 2023-2024 comprend 43 structures d’hébergement, soit 8 836 logements (9 153 lits) . Cela correspond à environ 1 logement pour 17 étudiants, soulignant une forte demande de logements étudiants dans la région.

La ville : Angers

Angers est une commune de l'Ouest de la France située au bord de la Maine, préfecture du département de Maine-et-Loire dans la région Pays de la Loire.

Située sur l'axe Paris-Nantes, Angers intra-muros est en 2015 la deuxième commune la plus peuplée de la région Pays de la Loire avec 151 520 habitants.
38 000 étudiants sont répartis sur 2 universités, 4 campus et de nombreuses écoles supérieures.
Le revenu annuel moyen est de 18 156 €.

Résidence « Les Estudines Angers Saint Serge »

Construite en 2023, la résidence moderne est très bien située non loin du centre ville. Elle propose des prestations adaptées aux étudiants et des espaces communs conviviaux (salle co-working, fitness...)

Elle est composée de 150 appartements du T1 de 18-23 m² au T1 bis de 24-27 m².

La résidence est notée 7/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Estudines Angers Saint Serge ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Situation

16 rue du Maine
49000 Angers

A proximité:

- Faculté de droit et d'économie à 5 min à pied
- Le CHU à 5 min à vélo
- Centre ville à 8 min en vélo
- Jardin des plantes à 9 min à pied

La résidence est desservie par:

- La ligne de bus n°10 à 300m
- La ligne de tram A à 450m
- La gare SNCF à 2km

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

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Etudiants « Les Estudines Angers Saint Serge » à Angers (49)