La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme région la plus peuplée en étudiants avec, pour l'année universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport à l'année universitaire 2014-2015.

Il y a 284 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1257 étudiants.

Rhône-Alpes
Lyon

La ville : Lyon

Lyon est le chef-lieu du département du Rhône, et de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Elle comptait 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3ème commune la plus peuplée de France.

Avec plus de 155 000 étudiants, Lyon s’impose comme le deuxième pôle universitaire de France. De nombreuses filières sont représentées et elle abrite plusieurs établissements renommés comme l’INSA, Centrale ou l’EM Lyon.

Le revenu annuel médian par habitants était de 22 280 € nets en 2014, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

Résidence « Les Estudines Saxe Gambetta I »

Construite en 1994, la résidence est située en centre-ville, proche de la place Bellecour.

Elle propose 254 appartements allant du studio de 18 m² au T3 duplex de 61 m², répartis en 2 bâtiments sur 5 niveaux.

Elle est notée 6,8/10 par ses résidents.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Estudines Saxe Gambetta " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Les Estudines Saxe Gambetta I

Situation

34 Grand Rue de la Guillotière
69007 Lyon

A proximité :

- L'université Lumière Lyon 2 à 800 m ;
- L'université Jean Moulin Lyon 3 à 1,2 km ;
- L'université Claude Bernard Lyon 1 à 4 km ;
- Parc de la Tête d'Or et Basilique Notre Dame de Fourvière à 3 km ;

La résidence est desservie par :

- Métro Saxe Gambetta (ligne B et D) à 200 m ;
- Tram (ligne 1) à 300 m ;
- Gare de Lyon Part-Dieu à 2 km

RESIDE ETUDES

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandières, résidences avec services pour seniors.

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

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