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La région : GRAND-EST

Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6ème région la plus peuplée de France.

Il s'agit de la 4e région la plus dynamique dans ce secteur : +3 % de nouveaux arrivants par rapport à 2016. On dénombre plus de 200 000 étudiants, soient 3,7 % de la population.

Il n'y a que 80 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2600 étudiants, ce qui en fait la 2e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 54, Revenu Pierre référence 8 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Estudines Stanislas à Nancy en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Nancy, Vandœuvre-lès-Nancy, Villers-lès-Nancy.

La ville : Nancy

Nancy est la préfecture du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.

En 2015, la commune comptait 105 162 habitants, en diminution de 0,25 % par rapport à 2010. Le Grand Nancy comptait en revanche 330 000 habitants. La ville compte 45 000 étudiants, soit près d'1 habitant sur 5.

Le revenu annuel médian par habitants était de 20 198 € nets en 2014.

À Nancy, Revenu Pierre référence 12 résidences gérées en revente LMNP, dont 5 résidences étudiantes.

Les Estudines Stanislas est l'une de ces 5 résidences étudiantes référencées à Nancy.

Marché immobilier à Nancy

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Nancy indiquent un prix moyen de 4 189 €/m² sur la base de 2 379 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 7,5 % par rapport à 2024 (4 528 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Estudines Stanislas à Nancy.

Résidence « Les Estudines Stanislas »

Construite en 1998, la résidence est située en centre-ville, à proximité immédiate de la Place Stanislas et de la Rue Sainte Catherine.

Elle propose 202 studios de 18 à 36m², répartis sur 5 niveaux.

Elle est notée 6,8/10 par ses résidents.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 4 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Estudines Stanislas " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

48 avenue du XXe Corps
54000 Nancy

A proximité :
- École nationale supérieure en génie des systèmes industriels (ENSGSI): 34m,
- EPITECH NANCY: 450m,
- INSTITUT DE FORMATION EN ERGOTHERAPIE: 1.04Km,
- Institut régional de formation sanitaire et social (IRFSS): 1.76Km,
- ECOLE CROIX-ROUGE FRANÇAISE DE NANCY: 1.76Km,
- NOTRE-DAME SAINT-SIGISBERT: 1.93Km

La résidence est desservie par :
- La gare de Nancy à 1,7 km ;
- Les autoroutes A330 et A33

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 54.

Les Estudines Stanislas est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Les Estudines Stanislas à Nancy