Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,4 million de retraités, soient 26 % de la population, ce qui est égal à la moyenne nationale.
Il y avait environ 50 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 29 retraités, ce qui la classe 4ème en termes de demande.
Dans le département du 54, Revenu Pierre référence 4 résidences seniors accessibles en revente LMNP.
La résidence Nancy Plaisance à Nancy en fait partie.
Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Laxou, Nancy.
La ville : Nancy
Nancy est une commune française située en Lorraine au bord de la Meurthe à quelques kilomètres en amont de son point de confluence avec la Moselle.
Pour une journée, une année, ou pour y faire sa vie, Nancy vaut le détour. Patrimoine mondial et Art nouveau, recherche universitaire et innovation, vie associative et festive : la Capitale des Ducs de Lorraine offre un cadre de vie idéal pour les seniors.
En 2018, la commune comptait 104 885 habitants, en augmentation de 0,78 % par rapport à 2013.
À Nancy, Revenu Pierre référence 12 résidences gérées en revente LMNP, dont 3 résidences seniors.
Nancy Plaisance est l'une de ces 3 résidences seniors référencées à Nancy.
Résidence « Nancy Plaisance »
Construite en 2023, la résidence est située en plein cœur de ville et bénéficie ainsi de tous les attraits liés à son emplacement : les nombreux commerces et le marché central, toutes les activités culturelles (6 musées, de nombreuses salles de spectacle et plus de 700 associations) ainsi que l'accès aux transports en commun.
Elle est composée de 115 appartements du T1 au T3.
La résidence est notée 8.6/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " Plaisance à Nancy ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
Zénitude, groupe familial fondé en 2009 par les frères Lubrano, exploitants des résidences sur les segments affaires, tourisme et étudiants.
Organisé en filiales par résidences, le groupe publie ses comptes et communique régulièrement avec les bailleurs lors des assemblées générales ou lors des reprises. Les processus de reprises sont maîtrisés et les moyens de production sont en adéquation avec le parc.
Les résidences sont plutôt récentes et les propriétaires font des efforts de mise à niveau lors des reprises. Avec un parc qui n’est pas vieillissant, et des loyers cibles conformes aux standards, le groupe Zénitude n’est pas plombé par des choix imposés.
A court terme, afin d’augmenter la taille de son groupe, Zénitude Groupe SARL projette de reprendre 5 à 8 fonds de commerce de résidences via des filiales détenues à 100%.
Le groupe vient de réaliser une levée de fond de 800 K€, qui servira à financer le rachat des fonds de commerce.
En fin d'année 2024 le groupe Zénitude a repris 53 résidences seniors Girandières au groupe Réside Etudes.
Revenu Pierre propose 69 résidences gérées par ZENITUDE RÉSIDENCES sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 54.
Nancy Plaisance est l'une d'elles.
Ces 69 résidences sont situées dans les villes de : Antibes, Bailly-Romainvilliers, Bègles, Besançon, Biot, Bordeaux, Bourgoin-Jallieu, Bruz, Carcassonne, Chalon-sur-Saône et 54 autres villes.
48h
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