Présentation

Artémisia intervient depuis 2007 dans la construction, la gestion et l’exploitation de résidences services étudiantes.
Son président Karim Khenissi, a également fondé en 1993 l'ESMA, une école reconnue à l’international pour la qualité et la richesse de ses enseignements artistiques, proposant des formations en Design d’Espace, Design Graphique et Cinéma d’Animation 3D, sur 4 campus : Montpellier, Toulouse, Lyon et Nantes.

Plus de 2 000 logements étudiants sont exploités par le groupe, au sein de 12 résidences à Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont-Ferrand, Maisons-Alfort, Lyon et Rennes.

Bien loin de l’image des appartements étriqués au confort spartiate, les logements étudiants Artémisia ont été conçus en utilisant les meilleurs matériaux.

Montpellier Saint-Éloi (34) Montpellier Saint-Éloi (34)

Les points forts

- Un taux de remplissage moyen de 95 % sur l’ensemble des résidences.

- Une implantation dans des quartiers attractifs et propices à la vie étudiante.

- Le Crédit Agricole du Languedoc accompagne depuis le départ le développement du groupe.

- Des premiers renouvellements de baux commerciaux déjà effectués, sur plusieurs résidences, sans baisse de loyer, avec un plan travaux associé, gage de pérénnité.

- Notre résidence préférée pour 2021 : Maisons Alfort
La résidence Chabert a fait l'objet d'une jolie rénovation
intérieure lors du renouvellement des baux commerciaux : une vraie valeur patrimoniale.

COORDONNÉES
Siège 1 place Niki de Saint Phalle , 34000 Montpellier
Téléphone 04 99 23 34 47
Email contact@residencesartemisia.com
Site web https://www.residencesartemisia.com/
Siret 49760728300015
Marque ARTÉMISIA
CHIFFRES CLÉS
Création 2007
Chiffre d'affaire 7,6 M€ en 2019
Collaborateurs
Résidences 12
Lits plus de 2 000 lots.
Autre ARTEMISIA GESTION SAS au capital de 300 K€.
Des résultats positifs.

3 résidences en projet : Bordeaux, Strasbourg, Paris

LOGEMENTS ÉTUDIANTS : UNE FORTE PÉNURIE EN FRANCE

La France compte plus de 3 millions d’étudiants, dont 69 % d’entre eux quittent le foyer parental pour
poursuivre leurs études. C’est donc près de 2 million de personnes qui cherchent un logement
chaque année, que ce soit dans le public ou dans le privé.

Le parc d’habitations dédiées aux étudiants est estimé à environ 330 000. Le parc public couvre
seulement 15 % des besoins. Dans un tel contexte de déficit, la recherche d’un logement étudiant
peut s’avérer très difficile. 32 % des étudiants disposant d’un logement autre que le domicile familial
déclarent avoir « très difficilement » trouvé leur appartement.

Face à une offre privée en logements traditionnels rare et chère, les résidences services sont très
prisées des étudiants, mais aussi des parents. Cette solution connaît un fort succès : elle représente
ainsi à ce jour 36 % du marché des logements étudiants, un chiffre en constante augmentation.

Le déficit d’habitats dédiés aux étudiants en France cumulé à l’incapacité des pouvoirs publics à
rattraper le retard assurent la pérennité du marché des résidences étudiantes privées à long terme.

Les reventes LMNP des résidences étudiantes Artémisia sont très recherchées sur le marché secondaire des résidences gérées. Les renouvellements des baux sont un plus et les reventes Censi Bouvard seront à privilégier.

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