La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soient 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Nouvelle Aquitaine
Bordeaux

La ville : Bordeaux

Bordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de la Gironde et chef-lieu de la région Nouvelle-Aquitaine. La ville est connue dans le monde entier pour les vins de Bordeaux et les vignobles du Bordelais.

En 2015, la commune est la neuvième commune de France par sa population avec 249 712 habitants, mais son agglomération est classée septième avec 904 359 habitants.

Les habitants de 60 ans et + représentent 18% de la population totale de la ville.

Résidence « Vermeil »

Rénovée en 2006, la résidence "Vermeil" a été totalement relookée depuis, elle est située dans le quartier de Cauderan, à proximité du Parc Bordelais.

Elle comporte 40 chambres individuelles équipées de douche à l'italienne, avec écran plasma au mur et toutes les facilités de la domotique, répartis sur 4 étages.

L'EHPAD a reçu l'excellente note de 9/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 13 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Vermeil " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Vermeil

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Situation

138 Avenue du Général Leclerc
33000 Bordeaux

A proximité :

- Parc Bordelais à 700 m
- Centre-ville de Bordeaux à 3 km
- Hôpital Pellegrin à 3 km

La résidence est desservie par :

- Le bus (lignes 3 et 33) à 50m
- L'autoroute A630
- La gare Bordeaux Saint-Jean à 6 km
- L'aéroport de Bordeaux à 8 km

COLISEE

L'exploitant : COLISEE

Le groupe Colisée, créé en 1988 par Patrick Teycheney, est aujourd’hui un acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance en France et se place au 4ème rang du classement 2017 des EHPAD. Il a été racheté par la société d’investissement Eurazeo PME en mars 2013, ce qui a permis un développement dynamique se traduisant par une augmentation de nombre d’établissements de 45 à 101 (soit de 3 397 lits à 8 024 lits) et de son chiffre d’affaires de 140 M€ à 390 M€.

En juin 2017, Eurazeo PME a cédé ses parts à l’une des principales sociétés européennes d’investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet à Colisée d’entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, pérenne et responsable. Sa stratégie prévoit la création de 80 000 lits en Italie d’ici 2030 et l’ouverture très prochaine de son premier EHPAD de 132 lits en Chine.