Pourquoi investir à Nancy en LMNP ?

Nancy est une ville de l’est où règne la diversité et pour laquelle il existe de nombreuses opportunités d’investissement. Fort de son histoire, cette ville du Grand Est dispose d’un patrimoine impressionnant qui garantira la rentabilité de votre investissement. Cette ville, où de nombreux services et équipements sont proposés, présente un intérêt certain pour y réaliser un investissement locatif.

Nancy : une démographie croissante

Nancy est la 37^e ville la plus peuplée de France, elle dispose de plus de 100 000 habitants et s’inscrit dans une grande aire urbaine de plus de 430 000 habitants. Il s’agit en l’occurrence de la seconde aire urbaine la plus peuplée du Grand Est.

Toutefois, l’intérêt de cette ville de dimension européenne réside dans la composition de sa population : 36% de la population de Nancy se situe en effet dans la tranche d’âge 15-30 ans, assurant par la même occasion le grand dynamisme de cette ville. C’est ainsi qu’un habitant sur cinq dans cette ville est étudiant.

Une ville animée à fort potentiel touristique

Nancy est une ville disposant d’un potentiel très important et de nombreux atouts. Très connue pour ses trois grandes places (Stanislas, Carrière et d’Alliance). La ville attire de nombreux touristes (plus de 2,9 millions de touristes en 2016) et présente un certain charme grâce à sa vieille ville, à ses nombreux bâtiments religieux, ou encore l’Eglise des Cordeliers.

Inscrite au patrimoine mondiale de l’Unesco, Nancy présente de nombreux charmes architecturaux. Il faut ajouter à cela les nombreux événements tels la foire de Nancy ou encore le Festival passage qui attirent de nombreuses personnes. Avec plus de 300 restaurants, 20 boites et 140 bars, Nancy est une ville extrêmement dynamique et jeune, au carrefour de l’Europe. 
 

Nancy, un pôle étudiant important

Nancy est une ville étudiante avec près de 48.000 étudiants pour un peu moins de 300.000 habitants. On trouve à Nancy une grande diversité des enseignements ainsi qu'un sens de l'innovation poussé. La richesse de cette vie étudiante garantit un dynamisme certain à cette ville jeune et innovante.

Nancy, une économie dynamique

En outre, Nancy dispose également d’atouts économiques très importants en avec un technopôle d’envergure international. L’activité économique de la ville diversifiée avec d’un côté des industries de pointes et de l’autre le siège d’un journal emblématique : l’est républicain.

Avec environ 168 000 emplois et 23 000 entreprises, la zone Nancéenne constitue la première zone d’emploi de Lorraine. 5^e place financière d’Europe, il faut également souligner que Nancy se situe au carrefour de l’Europe, à quelques heures de la Belgique et du Luxembourg.

Quels emplacements choisir pour investir à Nancy ?

Notre équipe a sélectionné trois quartiers pour lesquels un investissement à Nancy paraît judicieux. Naturellement, le centre-ville avec la place Stanislas présente un intérêt très certain, malgré des prix qui peuvent vite devenir importants.

Vous pouvez également vous tourner vers la vieille ville, le quartier historique de la ville dont le charme vous permettra de trouver très facilement un locataire. Pour finir le quartier de Sarrupt est également très intéressant et présente des prix plutôt abordables pour y réaliser un investissement locatif.