La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Aquitaine
La Teste-de-Buch

La ville : La Teste-de-Buch

La Teste-de-Buch est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde. C'est une des plus grandes communes de France en superficie, réputée notamment pour sa proximité avec La station balnéaire de Pyla-sur-Mer.

En 2018, la commune comptait 26 248 habitants, en augmentation de 2,58 % par rapport à 2013.

La population de la commune est relativement âgée. Le taux de personnes d'un âge supérieur à 60 ans (28,6 %) est en effet supérieur au taux national (21,6 %) et au taux départemental (21,4 %).

Résidence « Saint Marc Primavera »

Construite en 2012, la résidence est située dans un quartier résidentiel calme et paisible de La Teste-de-Buch.

Répartis sur trois niveaux accessibles par ascenseurs, les 84 appartements déclinés du T2 de 35 m² au T3 de 63 m² offrent tout le confort et l’équipement nécessaires

La résidence a obtenu une excellente note de 8,5/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans la résidence SAINT MARC , sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Saint Marc " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Saint Marc Primavera

Situation

36 bis avenue Charles de Gaulle
33260 La Teste-de-Buch

A proximité :

- Nombreux commerces et services
- Cabinet médical à 700 m
- Le Bassin d'Arcachon à 2 km
- Centre Hospitalier d'Arcachon à 4 km
- Arcachon à 4 km


La résidence est desservie par :

- Arrêts de bus à moins de 500 m
- Gare TGV / TER de La Teste-de-Buch à 700 m
- Autoroute A670 à 7 km

ORPEA

L'exploitant : ORPEA

Orpéa acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France, a été créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.

En 31 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernières années ont été marquées par une croissance de 54% du réseau par des acquisitions et un développement sélectif, notamment à l international (67% de son implantation)

Orpéa est particulièrement attentif à l’attractivité des localités d’implantation et propose une offre de soin structurée et adaptée aux caractéristiques et besoins de chaque pays.

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