L'enseigne Domitys, leader du marché, représente 21% des appartements en résidences seniors à fin 2021.
Derrière Domitys, quatre enseignes dépassent les 5% de parts de marché (total logements). Il s’agit des Senioriales, des Girandières, des Jardins d’Arcadie et des Villages d’Or. Le top 5 du marché est stable depuis plusieurs années maintenant.
Derrière ces 5 gestionnaires, plusieurs opérateurs ont grossi. Le TOP 10 des gestionnaires est maintenant solide.
Le leader incontesté du marché des résidences seniors va maintenir son avance dans les prochaines années.
| Management | Actionnariat | Résidences 2021 (2023) | Site Web |
|---|---|---|---|
| Jean-Marie FOURNET (Pdg) | AG2R La Mondiale (67%), Nexity (18%) et les fondateurs via JMF Conseil (15%) | 134 (176) | www.domitys.fr |
Créen en 2001, Les Senioriales fait partie du Groupe Pierre & Vacances depuis 2007 .
| Management | Actionnariat | Résidences 2021 (2023) | Site Web |
|---|---|---|---|
| Benjamin Misery Directeur général | Groupe Pierre & Vacances Center Parcs (100%) | 100 | https://www.senioriales.com/ |
Filiale du Groupe Réside Etudes , en fort développement .
| Management | Actionnariat | Résidences 2021 (2023) | Site Web |
|---|---|---|---|
| Philippe Nicolet (Président fondateur) | Groupe Réside Études | 56 (72) | www.girandieres.com www.victoria-palazzo.com www.reside-etudes-invest.com |
Présents sur le marché depuis les années 80, Les Jardins d'Arcadie comptent parmi les enseignes préférées des Français.
| Management | Actionnariat | Résidences 2021 (2023) | Site Web |
|---|---|---|---|
| M. Georges François | ACAPACE (60%) Bouygues Immobilier (40%) | 48 (62) | www.jardins-arcadie.fr www.acapace.eu |
N°5 Les Villages d'Or : cet exploitant ne propose que des logements à la location nue, les résidents apportant leur propre mobilier.
Filiale du groupe de service Compass France, les Hespérides ne sont pas exploités sous la forme de baux commerciaux
| Management | Actionnariat | Résidences 2021 (2023) | Site Web |
|---|---|---|---|
| Philippe Bernard Directeur général Sopregim | Groupe Compass France | 45 | https://www.sopregim.fr |
Avec l'appui de VINCI Immobilier, Ovelia poursuit sa croissance, basée sur une exigence de qualité.
| Management | Actionnariat | Résidences 2021 (2023) | Site Web |
|---|---|---|---|
| Olivier de La Roussière | Groupe Vinci | 21 (24) | https://www.ovelia.fr |
La formule "immobilier de qualité aux meilleurs emplacements" est une garantie sérieuse pour un investissement LMNP pérenne.
| Management | Actionnariat | Résidences 2021 (2023) | Site Web |
|---|---|---|---|
| Jérôme Navarre Directeur général | Altarea Cogedim | 25 (28) | https://www.cogedim-club.fr |
Racheté par le groupe Korian pour développer sa stratégie en résidences seniors.
| Management | Actionnariat | Résidences 2021 (2023) | Site Web |
|---|---|---|---|
| Sophie Boissard Présidente Directrice générale | Groupe Korian | 22 | https://www.lesessentielles.fr/ |
Espace & Vie, pur exploitant, a choisi un développement maitrisé et qualitatif, essentiellement dans l'Ouest de la France
| Management | Actionnariat | Résidences 2021 (2023) | Site Web |
|---|---|---|---|
| Laurent Guillet Président | Famille Guillet et Groupe Lamotte | 18 (21) | https://www.residences-espaceetvie.fr/ |
