Présentation

Crée en 2010 et controlé majoritairement (70%) par Vinci Construction, l'opérateur développe des résidences seniors bénéficiant du label "qualité service".

8 résidences ouvertes et 4 résidences en cours de construction.

En terme opérationnel, les baux commerciaux sont portés par des filiales régionales, controlées à 100% par OVELIA , et bénéficient de la caution de OVELIA, tête de groupe. Les résultats opérationnels de 2017 de chacune des filiales sont connus et la résidence de Strasbourg est encore déficitaire (271 K) 3 ans après sa livraison.

Le groupe n'a pas encore atteint la taille critique permettant d'optimiser sa gestion.

Résidence "Le jardin des Deux Rives", Strasbourg (67) Résidence "Le jardin des Deux Rives", Strasbourg (67)

Les points forts

Des résidences implantées dans des bassins de population d’environ 100 000 habitants, à proximité des commerces, avec une bonne desserte de transports en communs.

Minimum 85 lots par résidence (taille idéale 110 lots), la répartition est de 15 % de T1 - 70 % de T2 – 15 % de T3. 600 m2 de surfaces d’exploitation / ERP 5ème catégorie, des espaces verts, des parkings : 1 pour 4 logements.

COORDONNÉES
Siège 59 rue yves kermen , 92100 Boulogne-Billancourt
Téléphone 09 71 16 32 00
Email contact@ovelia.com
Site web www.ovelia.fr
Siret 52373382200036
Marque OVELIA
CHIFFRES CLÉS
Création 2010
Chiffre d'affaire 8,5 millions (2017)
Collaborateurs NC
Résidences 8 ouvertes, 4 en construction
Lits 548
Autre

Le Marché des Seniors

Un contexte démographique très favorable :
- Forte croissance de la part des seniors
- A horizon 2050 : 1/3 des français aura plus de 60 ans
- Représentant près de 24 millions de seniors.

Un marché à fort potentiel :
- Evolution des attentes des seniors
- Arrivée des Papy boomers (+ réceptifs)
- Manque de structures adaptées
- Aujourd’hui en 2013 : 375 résidences exploitées
- A horizon 2020 : + de 1 000 résidences

Une profession qui s’organise :
- SNRA (Syndicat)
- Mise en place d’un statut spécifique
- Création d’un Label
- Rapprochement de la FESP

Le public cible :
- Senior (retraité de plus de 60 ans) autonome ou semi-
autonome.

Cœur de cible :
- Personne isolée autonome + 75 ans
- Revenus +/- 2200 €/mois (retraite + revenus du patrimoine)

Voir la fiche de l'exploitant

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