Présentation
Crée en 2010 et controlé majoritairement (70%) par Vinci Construction, l'opérateur développe des résidences seniors bénéficiant du label "qualité service".
8 résidences ouvertes et 4 résidences en cours de construction.
En terme opérationnel, les baux commerciaux sont portés par des filiales régionales, controlées à 100% par OVELIA , et bénéficient de la caution de OVELIA, tête de groupe. Les résultats opérationnels de 2017 de chacune des filiales sont connus et la résidence de Strasbourg est encore déficitaire (271 K) 3 ans après sa livraison.
Le groupe n'a pas encore atteint la taille critique permettant d'optimiser sa gestion.
Résidence "Le jardin des Deux Rives", Strasbourg (67)
Les points forts
Des résidences implantées dans des bassins de population d’environ 100 000 habitants, à proximité des commerces, avec une bonne desserte de transports en communs.
Minimum 85 lots par résidence (taille idéale 110 lots), la répartition est de 15 % de T1 - 70 % de T2 – 15 % de T3. 600 m2 de surfaces d’exploitation / ERP 5ème catégorie, des espaces verts, des parkings : 1 pour 4 logements.
| COORDONNÉES | |
|---|---|
| Siège | 59 rue yves kermen , 92100 Boulogne-Billancourt |
| Téléphone | 09 71 16 32 00 |
| contact@ovelia.com | |
| Site web | www.ovelia.fr |
| Siret | 52373382200036 |
| Marque |
OVELIA |
| CHIFFRES CLÉS | |
| Création | 2010 |
| Chiffre d'affaire | 8,5 millions (2017) |
| Collaborateurs | NC |
| Résidences | 8 ouvertes, 4 en construction |
| Lits | 548 |
| Autre |
Le Marché des Seniors
Un contexte démographique très favorable :
- Forte croissance de la part des seniors
- A horizon 2050 : 1/3 des français aura plus de 60 ans
- Représentant près de 24 millions de seniors.
Un marché à fort potentiel :
- Evolution des attentes des seniors
- Arrivée des Papy boomers (+ réceptifs)
- Manque de structures adaptées
- Aujourd’hui en 2013 : 375 résidences exploitées
- A horizon 2020 : + de 1 000 résidences
Une profession qui s’organise :
- SNRA (Syndicat)
- Mise en place d’un statut spécifique
- Création d’un Label
- Rapprochement de la FESP
Le public cible :
- Senior (retraité de plus de 60 ans) autonome ou semi-
autonome.
Cœur de cible :
- Personne isolée autonome + 75 ans
- Revenus +/- 2200 €/mois (retraite + revenus du patrimoine)
Vous souhaitez revendre ou acquérir un bien LMNP exploité par OVELIA ?
Découvrez les résidences de OVELIA
Le Carré Brimont
Chatou
La résidence complètement restructurée en 2017, occupe un emplacement de premier ordre dans le quartier de la Faisanderie, l’un des plus prisés de Chatou. Elle...
Les Balcons de la Villa Marina
Fréjus
La résidence SENIORS exploitée par Ovélia, possède des appartements du studio au 3 pièces disposant de surfaces généreuses, agencés au mieux pour offrir des espaces...
Les Balcons d'Annecy
Seynod
La résidence construite en 2016, est idéalement située sur les hauteurs d'Annecy, entre lac et montagne. Son intérieur est très élégant, doté de multiples lieux...
Le Jardin des Deux Rives
Strasbourg
Construite en 2015 la résidence est située en périphérie de Strasbourg, à la frontière franco-allemande, au cœur d'un parc de 60 hectares. Bel emplacement. Elle...
Ovelia Les Balcons des Minimes
Toulouse
Entre le Canal du Midi et Barrière de Paris, au cœur du quartier des Minimes, la résidence construite en 2012 offre une très bonne qualité d'hébergement. Son...
Les Jardins d'Isaure
Toulouse
La résidence livrée en novembre 2013, offre un cadre idéal pour vivre sa retraite en toute sérénité. Elle propose 116 appartements, du T1 de 28 m² au T3 de 87...