Présentation
En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy résidence alors 1er réseau français de location étudiante.
Le rapprochement opérationnel entre Lamy résidence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursière atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 à la création d’une enseigne commune : c’est la naissance de Nexity Studéa.
En 2012, Nexity Studéa a renforcé sa position de leader par l’acquisition du groupe Icade Résidences Services et de son enseigne « Les Lauréades » (appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation). Ce rachat avait permis à Nexity Studéa d’étendre son parc locatif de 60 résidences étudiantes supplémentaires (pour la majorité établies en région parisienne), représentant environ 8000 logements et 40 millions de chiffre d’affaires.
En 2013, Nexity Studéa assure la gestion d’environ 170 résidences, en France et en Suisse, représentant un parc locatif de plus de 20 000 logements.
Résidence "Jean de Livres", Clamart (92)
Les points forts
Nexity Studéa bénéficie de la puissance du groupe Nexity et de ses nombreuses activités dont la promotion immobilière. Son parc locatif s’enrichit donc tout naturellement et chaque année des résidences étudiantes dont le groupe assure la promotion.
| COORDONNÉES | |
|---|---|
| Siège | 19 Rue de Vienne , 75008 Paris 08 Élysée |
| Téléphone | 0820 830 820 |
| ct@nexity.fr | |
| Site web | www.nexity-studea.com |
| Siret | 342 09083402237 |
| Marque |
STUDEA |
| CHIFFRES CLÉS | |
| Création | 2007 |
| Chiffre d'affaire | 98 756 600 € (2019) |
| Collaborateurs | 284 |
| Résidences | 170 |
| Lits | 15 000 |
| Autre |
Logements étudiants : une forte pénurie en France
La France compte plus de 3 millions d’étudiants, dont 69 % d’entre eux quittent le foyer parental pour poursuivre leurs études. C’est donc près de 2 million de personnes qui cherchent un logement chaque année, que ce soit dans le public ou dans le privé.
Le parc d’habitations dédiées aux étudiants est estimé à environ 330 000. Le parc public couvre seulement 15 % des besoins. Dans un tel contexte de déficit, la recherche d’un logement étudiant peut s’avérer très difficile. 32 % des étudiants disposant d’un logement autre que le domicile familial déclarent avoir « très difficilement » trouvé leur appartement.
Face à une offre privée en logements traditionnels rare et chère, les résidences services sont très prisées des étudiants, mais aussi des parents. Cette solution connaît un fort succès : elle représente ainsi à ce jour 36 % du marché des logements étudiants, un chiffre en constante augmentation.
Le déficit d’habitats dédiés aux étudiants en France cumulé à l’incapacité des pouvoirs publics à rattraper le retard assurent la pérennité du marché des résidences étudiantes privées à long terme.
Les reventes LMNP des résidences étudiantes nexity Studea sont très recherchées sur le marché secondaire des résidences gérées. L'emplacement des résidences par rapport à vie étudiante reste un point majeur.
Vous souhaitez revendre ou acquérir un bien LMNP exploité par NEXITY STUDEA ?
Découvrez les résidences de NEXITY STUDEA
Studéa République
Aix-en-Provence
La résidence construite en 1999, à mi-chemin entre les universités et le cœur du centre historique, offre un emplacement stratégique. Du studio au T2, de 17 à...
Studéa Asnières
Asnières-sur-Seine
La résidence construite en 2011, offre un emplacement privilégié combinant dynamisme et cadre de vie agréable. Elle propose des appartements du studio au T1,...
Porte des Alpes 2 - Nexity Studéa
Bron
La résidence construite en 2010, offre un cadre idéal pour étudier au calme tout en profitant du tramway et des commodités urbaines. Elle se compose de 142 studios...
Studéa Cachan
Cachan
Résidence récente de 2012, disposant du situation idéale, aux portes de Paris. Elle dispose 335 appartements, du studio de 19 m² au T1 de 28 m², répartis sur 6...
Studéa Chelles Gare
Chelles
Construite en 2010, la résidence est située en face de la gare et aux portes de Paris. Elle propose des studios de 18 à 19 m2, répartis sur 6 niveaux.
Studéa Clamart
Clamart
Construite en 2008, la résidence "Studéa Clamart" est située en centre-ville du Petit Clamart. Elle comporte des studios de 18 à 22 m², répartis sur 6 niveaux. Elle...
Studéa Hauts de Seine
Clichy
Construite en 1999, aux portes du métro pour un accès rapide sur Paris. Un environnement idéal avec de nombreux parcs à proximité, et de nombreuses possibilités...
Studéa Louis Weil
Grenoble
La résidence étudiante, construite en 2007, en plein cœur du quartier Europol. Se compose de 172 appartements, de 18 m² à 20 m², répartis du 4ième au 8ième étages...
Studea Grenoble Centre Bonne
Grenoble
La résidence construite en 2010, au cœur de Grenoble, dans un écoquartier, offre le dynamisme d'un quartier réaménagé. Elle dispose de 127 appartements meublés,...
Studéa Ivry-sur-Seine
Ivry-sur-Seine
La résidence construite en 2012, se situe dans la petite couronne de Paris et offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Elle propose 99 appartements de...
Jean Macé
Lyon
La résidence Studéa Jean Macé Lyon bénéficie d'une excellente desserte, dans le 7ème arrondissement.
Garibaldi Berthelot
Lyon
La résidence construite en 2012, est implantée au cœur d’un ensemble résidentiel du 7ème arrondissement de Lyon. Elle propose 153 appartements entièrement équipés,...
Studea Capelette
Marseille
La résidence contemporaine construite en 2011, se situe dans un quartier dynamique du 10 ème arr de Marseille. Elle dispose de 215 appartements, du studio de...
Studéa Marseille Ferrari
Marseille
La résidence construite en 2012, est nichée dans un beau quartier, bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur de l’ancien bourg. Elle propose 86 appartements...
Croix d'Azur
Marseille
La résidence construite en 2012, est située dans un cadre superbe, à quelques minutes à pied du centre historique de Marseille et du Vieux-Port. Elle propose 180...
Studéa Massy
Massy
La résidence construite en 2012, bénéfice d'un emplacement exceptionnel, au cœur d'un quartier dynamique. Elle propose 207 appartements, du studio de 19 m² au...
Studea Porte d'Orleans
Montrouge
La résidence Studéa Porte d'Orleans, consruite en 1999, aux portes de Paris. Elle se compose de 81 appartements (studios de 17 à 18 m²), répartis sur 12 étages. Elle...
Studéa Loquidy
Nantes
La résidence Studéa Loquidy de Nantes à proximité du quartier Petit-Port et de l’Université de Nantes est idéale pour les amoureux de la nature. La résidence étant...
Studéa Ile Beaulieu
Nantes
La résidence construite en 1998, se situe dans un quartier paisible de l'Ile Beaulieu à proximité de la Loire. Elle dispose de 140 appartements meublés, du studio...
Studéa Californie
Nice
Résidence construite en 1991 et rénovée en 2006, a la mer comme décor et avoisine la promenade des Anglais. Elle se compose de 89 appartements, du studio au T2,...
Paris XIII Grande Bibliothèque
Paris
La résidence "Studéa Paris 13 Grande bibliothèque" est située à proximité de quelques uns des plus importants lieux d'enseignements parisiens. Elle comporte uniquement...
Studéa Atalante
Rennes
Construite en 2007, la résidence est située proche du centre-ville de Rennes. Elle propose des appartements allant du studio de 17 m2 au T2 de 26 m2, répartis...
Studéa Rouen Préfecture
Rouen
La résidence construite en 2008, est située au cœur du quartier Pasteur. Elle propose 151 appartements meublés, du studio de 17 m² au T2 de 33 m², répartis sur...
Studéa Saint-Ouen 2
Saint-Ouen
La résidence est située à proximité immédiate de Paris et de ses commodités. Elle propose 157 appartements du studio de 16 m² au T2 de 33 m², répartis sur 8 niveaux. Elle...
STUDEA SAINT OUEN 1
Saint-Ouen
La résidence est située à proximité immédiate de Paris et de ses commodités. Elle propose des logements de 17 m2 à 33 m2, répartis sur 6 niveaux. L'exploitant...
RESIDENCE STUDEA SEVRES
Sèvres
La résidence Studea Sèvres, construite en 2008, s’élève au cœur d’un parc boisé. Elle se compose de 201 appartements, de 18 m2 à 32 m2, répartis sur 5 étages. Elle...
Winston 2
Strasbourg
La résidence construite en 1998, a vu ses espaces communs totalement rénovés en 2019. Elle offre une situation idéale pour les étudiants, au cœur du quartier de...
Studéa Mont-Houy
Valenciennes
Construite en 2007, la résidence est située en périphérie de Valenciennes. Elle comporte des studios de 19 et 20 m2, répartis sur 5 niveaux. Elle est notée 8,8...
Marcheron
Vanves
Construite en 2012, la résidence est située en zone semi-pavillonnaire et au cœur du quartier historique. Elle propose 88 appartements, du studio de 18 m² au...
Jean Monnet
Vanves
La résidence complètement réhabilitée en 2011, au sein d'un immeuble à la façade conservée s’intégrant parfaitement à l'environnement. Elle propose dans un cadre...
Bleuzen
Vanves
La résidence construite en 2011 , bénéficie d'un emplacement de qualité dans un cadre agréable et dynamique, idéal pour les études. Elle propose 199 appartements,...
Studéa Villeurbanne République 1
Villeurbanne
La résidence construite en 2011, près du Parc de la Tête d’or, offre un cadre propice à la sérénité. Elle dispose d’appartements de types studios, d'environ 18...