Une résidence d’affaires est destinée à accueillir en priorité une clientèle de professionnels en déplacement, pour une durée allant de quelques jours jusqu’à 3 mois au maximum.

Le tourisme urbain a été très impacté par la crise sanitaire et le modèle économique des résidences hotelières a souffert. Mais certaines résidences ont réussi à tirer leur épingle du jeu et certains gestionnaires, peu nombreux, ont assuré des loyers à 100% à leurs propriétaires, y compris pendant les périodes de confinement.

L'investissement en 2022, en résidences d'affaires doit être réalisé avec le support éclairé et objectif de professionnels.

LOCALISATION 

Ces résidences sont le plus souvent situées au sein des quartiers d’affaires, voire directement en centres-villes pour les villes très touristiques.

 

SERVICES 

Les résidences d’affaires proposent un cadre et des prestations plutôt haut de gamme : réception 24 h/24, salle de conférence, TV, connexion internet illimité, espace remise en forme, laverie automatique...

LOGEMENTS

Tous les appartements sont meublés et équipés. Ce sont essentiellement des studios et des T2, de 17 à 35 m2. Ils se distinguent des chambres d’hôtel traditionnelles par leurs surfaces plus grandes et par la présence d’une cuisine.

 

UN CONCEPT HYBRIDE 

Souvent appelés “Appart’hôtels” ou “Résidences urbaines”, ces résidences proposent des logements à mi-chemin entre la chambre d’hôtel et l’appartement meublé. Elles peuvent également accueillir des touristes dans un cadre non professionnel. Un des exemples les plus réussis est la résidence LE HUB à Grenoble, exploitée par Privilodges, qui est devenu un LIEU à Grenoble.  

Ouverte fin 2019, on pourra trouver fin 2021, 6 appartements mis sur le marché par l'opérateur immobilier.

96 millions

de nuités en tourismes d'affaires en France en 2016

 

48 % 

du marché hôtelier provient du tourisme d'affaire 

 

546

résidences urbaines en France en 2016

 

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