Présentation

• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des
leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus de 70 établissements sous
les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea
Appart’Etudes (étudiants).
• Le Groupe recompose son capital en 2018 avec l’entrée d’Arkea Capital, BNP Développement, Grand
Sud-Ouest Capital et Crédit Agricole Aquitaine Expansion qui détiennent 40% des titres.

Montpellier, résidence le Carré du Roi Montpellier, résidence le Carré du Roi

Les points forts

Groupe familial disposant d'une forte autonomie financière du groupe, s'étant ouvert à des fonds de développement de capital bancaire.
Grande capacité à garantir une rentabilité aux investisseurs grâce à ses implantations
stratégiques à forts réservoirs locatifs.
Intégration en amont des projets : sélection des emplacements dans les villes universitaires
de premier plan, à proximité de sites pertinents, proches des centres-villes et des transports en commun.
Chiffre d’affaire de plus de 40 millions d’euros avec un objectif de 80 millions d’ici 2020.
Dans chaque résidence étudiante Appart’Études, les étudiants ont accès à une large gamme de services : cafétéria, petit-déjeuner, salle de gymnastique, et des options de type ménage, location de linge, laverie, ...

COORDONNÉES
Siège 10 bis rue Gutenberg , 33700 Mérignac
Téléphone 05.40.25.03.43
Email info@nemea.fr
Site web http://www.residence-nemea.com
Siret 50050141600027
Marque NEMEA APPART ETUD
NEMEA APPART HOTEL
NEMEA RESIDENCES VACANCES
CHIFFRES CLÉS
Création 1994
Chiffre d'affaire CA 2016 : 42,9M€
Collaborateurs Résultat net 2017 : 2,3 M€
Résidences 70 résidences
Lits 20 000 lits
Autre

LOGEMENTS ÉTUDIANTS : UNE FORTE PÉNURIE EN FRANCE

La France compte plus de 3 millions d’étudiants, dont 69 % d’entre eux quittent le foyer parental pour
poursuivre leurs études.

C’est donc près de 2 million de personnes qui cherchent un logement
chaque année, que ce soit dans le public ou dans le privé.
Le parc d’habitations dédiées aux étudiants est estimé à environ 330 000. Le parc public couvre
seulement 15 % des besoins. Dans un tel contexte de déficit, la recherche d’un logement étudiant
peut s’avérer très difficile. 32 % des étudiants disposant d’un logement autre que le domicile familial
déclarent avoir « très difficilement » trouvé leur appartement.


Face à une offre privée en logements traditionnels rare et chère, les résidences services sont très
prisées des étudiants, mais aussi des parents. Cette solution connaît un fort succès : elle représente
ainsi à ce jour 36 % du marché des logements étudiants, un chiffre en constante augmentation.

Le déficit d’habitats dédiés aux étudiants en France cumulé à l’incapacité des pouvoirs publics à
rattraper le retard assurent la pérennité du marché des résidences étudiantes privées à long terme

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