Tenir une comptabilité quand on est loueur en meublé est une charge de travail réelle, mais cela vous permet de profiter des avantages fiscaux non négligeables de la location meublée, notamment la prise en compte de l'amortissement de votre bien LMNP.
A moins d’être soi-même expert-comptable, respecter les obligations comptables n’est pas à la portée de tous.
Aussi, pour être assuré que la comptabilité de la location meublée soit optimisée dans le respect des dernières règlementations juridiques et fiscales en vigueur il vaut mieux la confier à un expert-comptable ayant une spécificité métier en location meublée.
Parmi tous les cabinets d'expertise-comptable compétents en gestion LMNP, Le Revenu Pierre a distingué le cabinet Endrix, pour son positionnement et son offre, et pour la qualité et l'étendue de ses services. Nous vous proposons de les découvrir maintenant.
L'esprit Endrix : être votre partenaire dans votre vie professionnelle, mais aussi personnelle et patrimoniale
Le cabinet mobilise pour cela l’ensemble de ses expertises et de ses solutions pour créer un environnement favorable au développement et à la réussite de vos projets.
Endrix vous propose un accompagnement à 360° dans une approche holistique de votre situation professionnelle et patrimoniale, pour couvrir l'ensemble de vos besoins et préoccupations. C'est ainsi que le cabinet peut intervenir sur la RSE, la chasse de tête, le financement d'un projet entrepreneurial, ou votre gestion privée… comme vos investissements locatifs, nus ou meublés, sous le statut LMNP ou LMP, ou en SCI.
L’aventure SFC a débuté à Lyon en 1978 sous le nom de SFC. Depuis, le goût prononcé de l'équipe pour l’exploration n’a cessé de croître avec les années, et avec la découverte de nouveaux clients et de nouveaux métiers. C'est ainsi que en 2021, SFC est devenu Endrix. Avec 48 implantations sur le territoire français, pour être plus près de vous, et plus de 500 experts, pour pouvoir toujours vous proposer la solution qui vous correspond précisément.
Chaque membre des équipes Endrix a lui-même développé les réflexes des entrepreneurs qui sont ses interlocuteurs : les réflexes de l'innovation, de la prise de risques, de l'exploration de nouveaux sujets et de nouvelles méthodes.
Les garanties offertes par un cabinet certifié
Des garanties de qualité validées par des certifications officielles et recherchées.
Dans le souci de toujours optimiser ses processus, Endrix est certifié ISO 9001 pour ses sites de Lyon, Paris, Noisy, Avignon, Nîmes et Cavaillon.
Le cabinet est labellisé Coq Vert par Bpifrance : il est ainsi reconnu comme l’un des premiers acteurs de l’expertise-comptable, de l’audit et du conseil à rejoindre une communauté de plus de 1000 dirigeants ayant placé l’enjeu du climat au cœur de leur stratégie.
A qui s'adresse Endrix ?
Endrix accompagne plus de 8 000 clients de tous profils. Aussi bien des créateurs ou des repreneurs d'entreprise, des dirigeants de TPE ou de PME, des agriculteurs, des porteurs de projets dans le domaine de l'Economie Sociale et Solidaire, des associations et des fondations, des collectivités et des coopératives, des mutuelles... Les 500 experts qui travaillent chez Endrix offre la palette d'expertises la plus large possible pour répondre à toutes les situations.
Le cabinet a développé plusieurs outils spécialement pour les acteurs de l'Economie Sociale et Solidaire, ainsi que les associations.
Les services proposés par Endrix : parmi toutes les offres, il y a celle adaptée à votre profil et votre situation
Endrix mobilise l’ensemble de ses expertises et de ses solutions pour créer un environnement favorable au développement et à la réussite de vos projets, avec une triple valeur ajoutée : accompagner, sécuriser et éclairer votre prise de décision.
Concrètement, au-delà de l'expertise-comptable classique, le cabinet étudie les possibilités de financement de votre entreprise et vous accompagne dans les négociations avec votre banquier. Le cabinet a intégré des avocats pour traiter et vous éclairer sur tous les problèmes juridiques - et notamment le droit fiscal, mais aussi le droit des partenariats et de l'actionnariat - que vous pouvez rencontrer dans votre activité.
Endrix peut aussi vous accompagner dans vos problématiques managériales, notamment pour le recrutement de cadres et de proches collaborateurs. Le cabinet vous accompagne dans votre gestion sociale : paie, protection sociale, embauche... Il vous conseille également sur la transformation numérique de votre entreprise.
Enfin, et parce que cela concerne aussi la pérennité de votre activité, les experts Endrix peuvent vous proposer leurs solutions en matière de gestion patrimoniale et de prévoyance personnelle. C'est à ce titre qu'ils peuvent prendre en charge la comptabilité de vos investissements immobiliers locatifs, que ce soit en LMNP, LMP ou SCI.
Comment optimiser vos investissements locatifs avec Endrix
L’assistance des experts du cabinet garantit l’exactitude des informations transmises à l’administration et décharge l'investisseur LMNP du suivi administratif. Ils annoncent également l’évolution de l'activité.
Lors de vos demandes de financement ou de vos opérations de revente, le bilan comptable est un élément de réassurance : il présente des chiffres clairs aux établissements bancaires comme aux acheteurs éventuels.
Une équipe dédiée assure un accompagnement complet pour la gestion de votre investissement immobilier :
1 – Réservation du bien / Compromis,
2 – Envoi de votre Lettre de Mission Comptable,
3 – Recherche de Financements et ouverture d’un compte bancaire dédié,
4 – Signature chez le notaire,
5 – Formalités de début d’activité et de création de société le cas échéant,
6 – Envoi d’un courrier de bienvenue avec vos accès à votre plateforme d’échanges de documents (GED),
7 – Transmission des factures de loyers / quittances et des charges (pièces comptables),
8 – Déclaration de TVA et demande de remboursement le cas échéant,
9 – Traitement comptable et établissement du bilan,
10 – Guide pour remplir votre déclaration de revenus relatifs aux investissements patrimoniaux que nous suivons.
Vous recevez, comme chaque client du cabinet, les outils et conseils personnalisés pour optimiser votre investissement meublé.
Si vous avez acheté un bien dans une résidence étudiante, un EHPAD (Etablissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes), une résidence de tourisme, senior ou d’affaires, sous le régime du loueur en meublé (LMNP, Censi-Bouvard, LMP), vous êtes accompagné par une équipe dédiée à la gestion des LMNP / LMP, pour vous simplifier leur gestion, en prenant en charge toutes les formalités inhérentes à cette activité :
Tenue de la comptabilité,
Suivi des immobilisations et amortissements,
Production des bilans et comptes de résultat,
Déclaration de la TVA et des options fiscales et sociales.
Les services des équipes Endrix ne s'arrêtent pas là. Ces experts en fiscalité immobilière assurent un service professionnel sur-mesure, aussi bien pour prévoir l'évolution réglementaire et fiscale de l'investissement, que pour vous garantir une assistance fiscale et sociale en cas de demande d’information, d’appel de cotisations ou de contrôle.
L'équipe Endrix vous suit dans toutes les étapes de son LMNP, pour la création d'une société (SARL de famille, etc.), pour la préparation des assemblées générales d’approbation des comptes, et pour tout suivi juridique extraordinaire (modification de l’activité, des statuts, etc.).
Endrix, un partenaire recommandé par le Revenu Pierre
Endrix possède une expérience solide en matière de gestion LMNP. Cela fait des années que le Groupe propose une offre spécialement dédiée aux investisseurs LMNP.
Le Revenu Pierre a choisi de faire bénéficier ses clients et les clients de ses partenaires de cette offre LMNP, à un coût négocié qui en fait l'une des offres les plus qualitatives et compétitives du marché. Téléchargez ici le kit comptable.
Endrix - 18 avenue Félix Faure - 69007 Lyon
www.endrix.com - Tel : 04 78 17 17 17 - Email : c.laporte@endrix.com